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Villetta unifamiliare, Georgien
6000 Batumi
UNO – ABITAZIONI CENTRALI, A 850 METRI DAL MARE.
ONE – RESIDENZA CENTRALE, A 850 METRI DAL MARE.
Centro città di Batumi | Viale degli Eroi | Nuova costruzione (Off-Plan) | Consegna nel IV trimestre 2027
ONE combina una posizione centrale a Batumi con distanze ridotte dal Mar Nero, possibilità di shopping e offerte di svago. La combinazione di prezzi di ingresso attraenti, piano di pagamento flessibile e gestione professionale della proprietà rende il progetto particolarmente interessante per gli investitori.
APPARTAMENTI E PREZZI
Unità | Superficie abitabile circa | Prezzo a partire da circa
Monolocale | ~ 39,1 m² | a partire da 68.110€
1 camera da letto | ~ 61,4 m² | a partire da 104.000€
3 camere da letto | ~ 109 m² | a partire da 185.000€
I prezzi e la disponibilità possono variare in qualsiasi momento.
PUNTI SALIENTI
A circa 850 m dalla spiaggia
Piscina coperta
Fitness & Spa
Area coworking
Terrazza sul tetto
Ristorante & Panorama bar
Servizio di sicurezza 24/7
Concierge
Garage sotterraneo & parcheggi
Gestione professionale della proprietà
PIANO DI PAGAMENTO
Acconto del 20% + rateizzazione senza interessi per 36 mesi – permette di distribuire comodamente il prezzo di acquisto durante la fase di costruzione.
INVESTIMENTO:
Il progetto è adatto sia per affitti a lungo termine sia per affitti turistici. Secondo le informazioni del progetto, si prevedono rendimenti da locazione di circa il 6–8% annuo per appartamenti di una stanza comparabili.
POSIZIONE:
Centro città di Batumi / Viale degli Eroi
850 m – Spiaggia di Batumi
poche minuti a piedi – Viale degli Eroi
distanze brevi – Grand Mall
Ristoranti, caffè e supermercati nelle immediate vicinanze
collegamenti di trasporto centrali.
Prezzi, planimetrie e disponibilità saranno confermati attualmente prima del...
Prezzo di vendita
68.110 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
35 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677480 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 68.110 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 35 m² |
| Superficie totale | 39 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Descrizione degli altri spazi | HIGHLIGHTS Only approx. 850 m to the beach Indoor pool Fitness & Spa Coworking space Rooftop terrace Restaurant & Panorama bar 24/7 Security Concierge Underground garage & parking spaces |
| Descrizione della zona | LOCATION: Batumi City Centre / Heroes Alley 850 m – Batumi Beach a few minutes' walk – Heroes Alley short distances – Grand Mall Restaurants, cafés & supermarkets in the immediate vicinity central transport links. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 30 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Quartiere, Strada, Città, Montagne, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Centro città di Batumi | Heldenallee | Nuova costruzione (su progetto) |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 25 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.8 km |
| Scuola materna | 0.2 km |
| Parco giochi | 0.3 km |
| Ospedale | 1 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.3 km |
| Spiaggia | 0.8 km |
| Grande magazzino | 0.6 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 15 km |
|---|---|
| Autobus | 0.3 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 80 € / mese |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 1 % (Valuta) |
|---|
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