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Condominio, Rruga Haziz Xhyheri

9402 Vlorë, Uji i Ftohte

Scopri la perfetta combinazione di comfort e praticità in questo splendido appartamento con una camera da letto situato nella vivace città di Valona, Albania. Situato nel desiderato quartiere Uji i Ftohtë, questa affascinante abitazione offre una posizione privilegiata di fronte alla Scuola Marittima, nell'area ricercata del Lungomare. Con una superficie di 67,2 metri quadrati, questo appartamento garantisce un ambiente accogliente ma spazioso, arricchito da abbondante luce naturale che crea un'atmosfera luminosa e ariosa in tutto l'ambiente.

L'appartamento è progettato con attenzione, con un soggiorno confortevole, ideale per il relax e la vita quotidiana. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui piano cottura elettrico, piano cottura a gas, piastra, frigorifero, cappa da cucina, lavastoviglie, microonde e lavatrice, garantendo uno stile di vita pratico. La proprietà dispone inoltre di un bagno ben mantenuto e di una camera da letto che promette notti riposanti.

Goditi viste mozzafiato sul giardino, sulla strada, sulla città, sulle montagne, sul mare, sulla natura e sul parco dal quinto piano di questa casa semi-indipendente, costruita tra il 2007 e il 2009. L'edificio vanta un certificato energetico di Classe A, con molteplici opzioni di riscaldamento come riscaldamento urbano, riscaldamento elettrico, riscaldamento centralizzato dell'acqua, riscaldamento a gas, riscaldamento a legna e pellet, e una pompa di calore aria-acqua, garantendo comfort in tutte le stagioni.

I residenti apprezzeranno la comodità di uno spazio di parcheggio dedicato e l'accesso alle aree comuni, tra cui un garage. Questo appartamento è ideale per chi cerca uno stile di vita sereno ma connesso a Valona, città nota per le sue splendide viste costiere...

Prezzo di vendita
160.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
67.2 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677425
Prezzo di vendita 160.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Superficie abitabile 67.2 m²
Superficie totale 75.7 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 8.5 m²
Descrizione degli spazi abitativi Appartamento bilocale finemente arredato, situato nella zona del Lungomare, proprio di fronte alla Scuola Navale. L’immobile è completamente arredato e dotato di tutti i comfort e i servizi necessari per garantire una vita quotidiana comoda e piacevole. Entrambe le stanze godono di un’ottima illuminazione naturale, creando ambienti luminosi, ariosi e accoglienti durante tutto il giorno.
Descrizione degli altri spazi L’appartamento dispone di un piacevole balcone dal quale si può godere di una splendida vista panoramica. Da un lato si ammira il mare, mentre dall’altro si gode della vista su un meraviglioso parco ricco di verde. Il balcone rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi, sorseggiare un caffè al mattino o semplicemente godersi la tranquillità, l’aria fresca e il suggestivo panorama circostante.
Descrizione della zona L’appartamento si trova in una delle zone più richieste e piacevoli del Lungomare, proprio di fronte alla Scuola Navale. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza al mare. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e piacevole, a pochi passi dal mare e circondato dal verde, con facile accesso a tutti i servizi e alle comodità necessarie per la vita quotidiana.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 5
Piani abitativi 8
Condizioni Buono
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Ammobiliato, Boiler
Vista Giardino, Strada, Città, Montagne, Mare, Natura, Parco
Depositi Mobiletto
Telecomunicazioni TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet
Pavimentazioni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno
Superfici parietali Legno, Piastrelle in ceramica, Mattonelle
Superfici dei bagni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Specchio, Mobiletto con specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavatrice

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2007
Anno di costruzione 2009
Inaugurazione 2009
Piani 5
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Teleriscaldamento, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a legna e pellet, Pompa di calore ad acqua
Materiali edili Legno, Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Elemento in calcestruzzo, Lamiera, Fibrocemento
Aree comuni Autorimessa
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica, Gas

Tariffe mensili

Nessuna tariffa mensile

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