Condominio, Rruga Haziz Xhyheri
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
Scopri la perfetta combinazione di comfort e praticità in questo splendido appartamento con una camera da letto situato nella vivace città di Valona, Albania. Situato nel desiderato quartiere Uji i Ftohtë, questa affascinante abitazione offre una posizione privilegiata di fronte alla Scuola Marittima, nell'area ricercata del Lungomare. Con una superficie di 67,2 metri quadrati, questo appartamento garantisce un ambiente accogliente ma spazioso, arricchito da abbondante luce naturale che crea un'atmosfera luminosa e ariosa in tutto l'ambiente.
L'appartamento è progettato con attenzione, con un soggiorno confortevole, ideale per il relax e la vita quotidiana. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui piano cottura elettrico, piano cottura a gas, piastra, frigorifero, cappa da cucina, lavastoviglie, microonde e lavatrice, garantendo uno stile di vita pratico. La proprietà dispone inoltre di un bagno ben mantenuto e di una camera da letto che promette notti riposanti.
Goditi viste mozzafiato sul giardino, sulla strada, sulla città, sulle montagne, sul mare, sulla natura e sul parco dal quinto piano di questa casa semi-indipendente, costruita tra il 2007 e il 2009. L'edificio vanta un certificato energetico di Classe A, con molteplici opzioni di riscaldamento come riscaldamento urbano, riscaldamento elettrico, riscaldamento centralizzato dell'acqua, riscaldamento a gas, riscaldamento a legna e pellet, e una pompa di calore aria-acqua, garantendo comfort in tutte le stagioni.
I residenti apprezzeranno la comodità di uno spazio di parcheggio dedicato e l'accesso alle aree comuni, tra cui un garage. Questo appartamento è ideale per chi cerca uno stile di vita sereno ma connesso a Valona, città nota per le sue splendide viste costiere...
Prezzo di vendita
160.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
67.2 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677425 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 160.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 67.2 m² |
| Superficie totale | 75.7 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8.5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Appartamento bilocale finemente arredato, situato nella zona del Lungomare, proprio di fronte alla Scuola Navale. L’immobile è completamente arredato e dotato di tutti i comfort e i servizi necessari per garantire una vita quotidiana comoda e piacevole. Entrambe le stanze godono di un’ottima illuminazione naturale, creando ambienti luminosi, ariosi e accoglienti durante tutto il giorno. |
| Descrizione degli altri spazi | L’appartamento dispone di un piacevole balcone dal quale si può godere di una splendida vista panoramica. Da un lato si ammira il mare, mentre dall’altro si gode della vista su un meraviglioso parco ricco di verde. Il balcone rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi, sorseggiare un caffè al mattino o semplicemente godersi la tranquillità, l’aria fresca e il suggestivo panorama circostante. |
| Descrizione della zona | L’appartamento si trova in una delle zone più richieste e piacevoli del Lungomare, proprio di fronte alla Scuola Navale. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza al mare. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e piacevole, a pochi passi dal mare e circondato dal verde, con facile accesso a tutti i servizi e alle comodità necessarie per la vita quotidiana. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 8 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Boiler |
| Vista | Giardino, Strada, Città, Montagne, Mare, Natura, Parco |
| Depositi | Mobiletto |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno |
| Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica, Mattonelle |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Specchio, Mobiletto con specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2007 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2009 |
| Inaugurazione | 2009 |
| Piani | 5 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a legna e pellet, Pompa di calore ad acqua |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Elemento in calcestruzzo, Lamiera, Fibrocemento |
| Aree comuni | Autorimessa |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Provvigione | 1 % (Valuta) |
|---|
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!