Villetta unifamiliare, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
Prezzo di vendita
75.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
118 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677423 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 75.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 118 m² |
| Superficie totale | 128 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 10 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Parcheggio | Posto auto coperto |
| Vista | Giardino |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Laminato, Linoleum |
| Superfici parietali | Carta da parati |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Congelatore, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (15 giu 2023) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1976 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1976 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a una falda |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | B , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Pompa di calore ad acqua |
| Materiali edili | Legno, Mattoni |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Legno, Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Riscaldamento 2025 (Fatto) Giardino/cortile 2024 (Fatto) Giardino/cortile 2021 (Fatto) Fogne 2021 (Fatto) Corrente elettrica 2021 (Fatto) Riscaldamento 2020 (Fatto) Tetto 2019 (Fatto) Riscaldamento 2018 (Fatto) Giardino/cortile 2017 (Fatto) Riscaldamento 2017 (Fatto) Condutture idriche 2017 (Fatto) Condutture idriche 2017 (Fatto) Condutture idriche 2014 (Fatto) Riscaldamento 2009 (Fatto) Finestre 2009 (Fatto) Corrente elettrica 2008 (Fatto) Aree comuni 2005 (Fatto) Aree comuni 2002 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito, Locale tecnico |
| Codice di riferimento dell'immobile | 84-402-15-232-L1 |
| Tassa di proprietà annua | 172,47 € |
| Superficie del lotto | 1000 m² |
| Numero di parcheggi | 3 |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Oulun Kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 874,5 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2059 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 250 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Riscaldamento | 150 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 32 € / mese (valuta) |
| Rifiuti | 20 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 172 € |
| Contratti | 175 € |
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