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Villetta unifamiliare, Venetie 18

90810 Kiviniemi, Kello

A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu

Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.

This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.

A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.

A Peaceful Location Close to Nature and the Sea

Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.

Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.

One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.

An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.

Prezzo di vendita
75.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
118 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677423
Prezzo di vendita 75.000 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 1
WC 1
Superficie abitabile 118 m²
Superficie totale 128 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 10 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Soddisfacente
Parcheggio Posto auto coperto
Vista Giardino
Depositi Mobiletto, Cabina armadio
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Laminato, Linoleum
Superfici parietali Carta da parati
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Congelatore, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento a pavimento
Ispezioni Valutazione delle condizioni (15 giu 2023)
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1976
Inaugurazione 1976
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a una falda
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica B , 2018
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Pompa di calore ad acqua
Materiali edili Legno, Mattoni
Materiali per il tetto Feltro
Materiali delle facciate Legno, Rivestimento esterno in mattoni
Ristrutturazioni Riscaldamento 2025 (Fatto)
Giardino/cortile 2024 (Fatto)
Giardino/cortile 2021 (Fatto)
Fogne 2021 (Fatto)
Corrente elettrica 2021 (Fatto)
Riscaldamento 2020 (Fatto)
Tetto 2019 (Fatto)
Riscaldamento 2018 (Fatto)
Giardino/cortile 2017 (Fatto)
Riscaldamento 2017 (Fatto)
Condutture idriche 2017 (Fatto)
Condutture idriche 2017 (Fatto)
Condutture idriche 2014 (Fatto)
Riscaldamento 2009 (Fatto)
Finestre 2009 (Fatto)
Corrente elettrica 2008 (Fatto)
Aree comuni 2005 (Fatto)
Aree comuni 2002 (Fatto)
Aree comuni Deposito, Locale tecnico
Codice di riferimento dell'immobile 84-402-15-232-L1
Tassa di proprietà annua 172,47 €
Superficie del lotto 1000 m²
Numero di parcheggi 3
Numero di edifici 3
Terreno Pianura
Strada Sì
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Oulun Kaupunki
Canone di locazione annuale 874,5 €
Il contratto di locazione termina 31 dic 2059
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 250 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

B

Tariffe mensili

Riscaldamento 150 € / mese (valuta)
Acqua 32 € / mese (valuta)
Rifiuti 20 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Tasse di registro 172 €
Contratti 175 €

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