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Villetta unifamiliare, Niinikkosaarentie 21B

83100 Liperi, Liperinsalo

Casa unifamiliare / Villa sulla spiaggia

Questa accogliente casa unifamiliare nel paesaggio insulare di Liperì offre sia i comfort di una residenza stabile sia un luogo di svago con un'atmosfera tranquilla, tutto in un unico pacchetto. La proprietà è adatta sia per un'abitazione tutto l'anno sia come destinazione di vacanza rilassante – un luogo dove la vita quotidiana rallenta e la natura si avvicina.

Il cuore della casa è rappresentato dal soggiorno alto e luminoso, che invita a trascorrere il tempo piacevolmente in ogni giorno dell'anno. Un layout chiaro, spazi funzionali e un'atmosfera calda e accogliente rendono l'intero ambiente facilmente accessibile e pratico.

Il cortile si apre nel cuore della natura in modo da invitare a fare passeggiate, attività all'aperto e a godere della propria tranquillità. Il terreno è ideale anche per gli appassionati di giardinaggio – qui si possono realizzare piantagioni, un orto utilitario e progetti personali nel cortile.

Nonostante la posizione tranquilla, i servizi del centro di Liperì sono a meno di 5 km e si raggiunge Joensuu in poco più di 30 km lungo una strada asfaltata in ottime condizioni. La connessione in fibra ottica garantisce ottimi requisiti per il lavoro a distanza.

Per chi naviga, il luogo è un paradiso. Situato lungo la via navigabile di profondità, si può facilmente accedere alla vasta distesa del lago Saimaa, alle isole e alle località balneari. Il robusto molo è dotato di corrente elettrica e acqua potabile, rendendo la navigazione con imbarcazioni di grandi dimensioni semplice e senza problemi.

Qui c’è il posto perfetto per la vostra famiglia, un luogo a cui si può facilmente affezionarsi. Nel prezzo richiesto si tiene conto del fatto che la sauna sul lago necessita di aggiornamenti.

Pentti Hyttinen

English Finnish
Esperto
Habita Joensuu
Qualifica immobiliare finlandese, Imprenditore

Jani Nevalainen

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Joensuu
Qualifica immobiliare finlandese, Imprenditore
Prezzo di vendita
224.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
81 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677354
Prezzo di vendita 224.000 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 1
WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 81 m²
Superficie totale 93.5 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 12.5 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Soddisfacente
Libero da 1 mese dal negozio.
Parcheggio Parcheggio in cortile, Punto di ricarica per auto elettriche
È situato al piano terra Sì
Caratteristiche Ammobiliato, Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler
Spazi Sauna
Balcone vetrato
Attico
Sala per gli hobby
Vista Cortile privato, Lago, Natura
Depositi Mobiletto
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento a pavimento, Boiler
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Lavandino
Descrizione Casa unifamiliare / Villa sulla spiaggia

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2005
Inaugurazione 2005
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Fondamenta Cemento armato
Attestazione di classe energetica D
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Feltro
Materiali delle facciate Rivestimento in legno
Codice di riferimento dell'immobile 426-406-19-14
Tassa di proprietà annua 310,02 €
Gravami dell'immobile 380.000 €
Superficie del lotto 2000 m²
Numero di edifici 3
Terreno Leggero declivio
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Fascia costiera 35 m
Strada Sì
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

D

Tariffe mensili

Corrente elettrica 2.500 € / anno (valuta)
Acqua 500 € / anno (valuta)
Rifiuti 280 € / anno (valuta)
Strada 180 € / anno (valuta)
Tassa di proprietà 310,02 € / anno

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Notaio 143 €
Tasse di registro 172 €

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