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Condominio, Rruga Isa Lamani, Lungomare

9402 Vlorë, Uji i Ftohte

Appartamento in vendita a Vlorë

Scopri la perfetta combinazione di vita moderna e fascino costiero in questo condominio di nuova costruzione situato nella vivace città di Vlorë, in Albania. Collocato nel desiderabile quartiere di Uji i Ftohtë, questa casa pronta per essere abitata offre un ampio soggiorno di 121 metri quadrati, completato da ulteriori 10 metri quadrati di spazio. La disposizione funzionale dell'appartamento include un soggiorno generoso con un'area cucina dedicata, due camere da letto illuminate dal sole e un bagno ben arredato, tutti progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort.

Situato al settimo piano di un edificio di 10 piani completato nel 2014, questa residenza vanta viste mozzafiato sul cortile anteriore, sul cortile privato, sui giardini rigogliosi, sul quartiere circostante, sul paesaggio urbano e sul mare spettacolare. La proprietà viene offerta senza arredamento, offrendo una tela bianca per personalizzarla e creare la casa dei tuoi sogni.

I residenti apprezzeranno la comodità di molteplici opzioni di parcheggio, tra cui un posto auto dedicato, parcheggio nel cortile e parcheggio in strada. L'edificio è dotato di ascensore per un facile accesso e dispone di aree comuni come il deposito biciclette, migliorando lo stile di vita dei suoi occupanti.

Con un certificato energetico di Classe A, questa casa garantisce efficienza e sostenibilità. Vivere a Vlorë offre il vantaggio unico di essere vicino al Mare Adriatico, con le sue bellissime spiagge e vivace scena culturale. Abbraccia l'opportunità di vivere in una posizione che combina la tranquillità della vita costiera con i servizi e l'entusiasmo della vita cittadina.

Prezzo di vendita
205.700 €
Stanze
2
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
121 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677333
Nuova costruzione Sì (Pronto a trasferirsi)
Prezzo di vendita 205.700 €
Stanze 2
Camere 2
Bagni 1
WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 121 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 10 m²
Descrizione degli spazi abitativi The apartment is offered completely unfurnished, allowing the buyer to furnish and personalize the interior according to individual preferences. The functional layout includes a spacious living area with a designated kitchen space, two bedrooms, and bathroom, all benefiting from abundant natural light.
Descrizione degli altri spazi The property includes two private balconies that extend the living areas and provide additional outdoor space. It is located on the seventh floor of a newly built, well-maintained residential building with an elevator and professionally managed common areas.
Descrizione della zona Located in the Lungomare area of Vlorë, the property enjoys a quiet setting very close to the sea and the promenade. The location combines tranquillity, convenience, and a coastal lifestyle, making the apartment suitable for permanent living, holidays, or investment.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 7
Piani abitativi 7
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada
Vista Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Città, Mare
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Arredi da bagno Doccia, Doccetta igienica, Lavandino, Toilet seat

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2012
Anno di costruzione 2014
Inaugurazione 2015
Piani 10
Ascensore Sì
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Cemento armato
Reinforced-concrete foundation designed for a modern multi-storey residential building.
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in ceramica
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo
External façade finished with an ETICS thermal-insulation system (capotto), reinforced base coat and weather-resistant decorative render.
Aree comuni Deposito per biciclette
Codice di riferimento dell'immobile PRO224
Gravami dell'immobile No encumbrances have been declared by the seller. The legal status will be verified through updated ownership documentation before completion of the sale.
Servitù The building is equipped with an elevator. The monthly fee for elevator and common-area maintenance is to be confirmed.
Responsabile Guri Bregu – Planet B Real Estate
Informazioni di contatto del responsabile +355 68 433 9438 | guribregu@gmail.com | planetbhome.com
Manutenzione Elevator and common-area maintenance fee – exact amount to be confirmed.
Superficie del lotto 121 m²
Terreno Collinare
Fascia costiera 400 m
Strada Sì
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Diritti edificatori 121 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica

Tariffe mensili

Nessuna tariffa mensile

Costi d'acquisto

Nessun costo di acquisto.

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