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Villetta unifamiliare, Lukkarinkatu 8

96400 Rovaniemi, Katajaranta

Ampio appartamento su tre piani – disponibile i...

Questa casa offre ampio spazio e possibilità per una famiglia più numerosa, proprio nel cuore dei servizi di Rovaniemi. Gli ambienti abitativi di 160 m² si distribuiscono su tre piani, offrendo a ciascuno spazio per la propria privacy e consentendo di adattare la casa a diverse situazioni di vita.

Al piano centrale si trovano due camere da letto, il soggiorno, la cucina e il WC. Il piano superiore forma quasi un'unità a sé stante: vi sono una camera da letto, un secondo soggiorno, una cucina e un bagno. Questo offre interessanti possibilità, ad esempio, come spazio personale per un giovane, per gli ospiti, per il lavoro da remoto o per l'abitazione di due generazioni. Al piano seminterrato si trovano la sauna, il bagno, il WC e due depositi.

Sono stati effettuati significativi interventi di rinnovamento sulla casa: nel 2021 è stata collegata alla rete di teleriscaldamento, gli impianti elettrici sono stati rinnovati a tappe e il tetto in lamiera è stato rifatto nel 2015. Nel cortile si trova inoltre un edificio di 48 m², adibito a autorimessa e deposito, completato nel 2013.

Casa immediatamente disponibile, con metri quadri, due cucine e tre piani che offrono un numero eccezionale di possibilità per costruire una vita quotidiana su misura.

Henri Tuomi

English Finnish
Responsabile commerciale
Habita Rovaniemi
Qualifica immobiliare finlandese

Jasmine Alamäki

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Rovaniemi
Qualifica immobiliare finlandese, Agente immobiliare specializzato in affitti
Prezzo di vendita
199.000 €
Stanze
5
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
164 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677201
Prezzo di vendita 199.000 €
Stanze 5
Camere 3
Bagni 2
WC 3
Bagni con WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 164 m²
Superficie totale 192 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 28 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 3
Condizioni Buono
Libero da Immediatamente libero
Parcheggio Parcheggio in cortile, Garage
Caratteristiche Recupero del calore
Spazi Camera
Camera
Camera
Cucina
Cucina
Soggiorno
Soggiorno
Corridoio
WC
WC
Bagno
Bagno
Deposito esterno
Cantina
Garage
Sauna
Depositi Mobiletto, Armadio/armadi, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica, Antenna
Pavimentazioni Laminato, Linoleum
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccia a parete
Ispezioni Misurazione dell'umidità (13 ago 2026)

Valutazione delle condizioni (15 dic 2025)
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1954
Inaugurazione 1952
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Attestazione di classe energetica C , 2018
Riscaldamento Teleriscaldamento, Radiatore, Riscaldamento radiante a pavimento, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Lamiera
Ristrutturazioni Altro 2026 (Fatto)
Corrente elettrica 2024 (Fatto)
Riscaldamento 2021 (Fatto)
Altro 2017 (Fatto)
Tetto 2015 (Fatto)
Altro 2013 (Fatto)
Seminterrato 2003 (Fatto)
Finestre 1986 (Fatto)
Espansione 1971 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 698-4-204-7
Tassa di proprietà annua 409,02 €
Gravami dell'immobile 121.000 €
Superficie del lotto 874 m²
Terreno Pianura
Strada Sì
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 200 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Attestazione di classe energetica

C

Tariffe mensili

Acqua 25 € / mese / persona (valuta)
Riscaldamento 190,89 € / mese (valuta)
Rifiuti 23,3 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 % (Valuta)
Tasse di registro 172 €
Notaio 72 € (Valuta)
Imposta di trasferimento 75 €

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