Villa , Tudorovici, Sveti Stefan
58310 Budva, Tudorovići
Presentiamo alla vostra attenzione un'offerta davvero unica nel mercato immobiliare di élite del Montenegro. Questa magnifica villa, situata in una delle località più prestigiose e ambite della Riviera di Budva — il villaggio di Tudorovići — è la personificazione di lusso, privacy e comfort eccezionale. Questo luogo è famoso per la sua tranquillità, la natura rigogliosa e l'ambiente esclusivo, attirando intenditori di relax e vita di qualità.
Informazioni principali sulla proprietà Questa proprietà non è semplicemente una casa; è un intero complesso su un ampio terreno di 1.141 m². L'intera area è studiata nei minimi dettagli per garantire la massima privacy e una varietà di zone ricreative. Sul terreno si trovano due edifici: la villa principale con una superficie di 334 m² e una dependance aggiuntiva, che può essere utilizzata per ospitare ospiti o personale. Per i possessori di auto, sono previsti un ampio garage e un'area pavimentata di grandi dimensioni, che può comodamente ospitare altre tre auto.
Posizione eccezionale: tra il silenzio della natura e il ritmo della Riviera Il villaggio di Tudorovići è un'oasi di pace. Qui è possibile godere pienamente della tranquillità, del canto degli uccelli e dell'aria pura di montagna. Allo stesso tempo, si trova nel cuore della costa d'élite:
A soli 5 minuti di auto si trovano le migliori spiagge del Montenegro: il leggendario Sveti Stefan, la spiaggia appartata di Drobni Pijesak e il Royal Park Miločer con le sue insenature squisite.
Prezzo di vendita
2.200.000 €Stanze
5Camere
3Bagni
4Superficie abitabile
449 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677171 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 2.200.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 4 |
| Superficie abitabile | 449 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile privato, Giardino, Bosco, Montagne, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Guardaroba, Deposito esterno, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Congelatore |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Doccetta igienica, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Villa con vista panoramica sul mare e due piscine a Tudorovići, Riviera di Budva |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2023 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto mansardato |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a legna e pellet |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Locale tecnico, Piscina, Garage , Autorimessa |
| Superficie del lotto | 1141 m² |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 12 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 4 km |
| Scuola | 11 km |
| Ospedale | 11 km |
| Ristorante | 2 km |
| Spiaggia | 3 km |
| Campo da tennis | 10 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 30 km |
|---|---|
| Autobus | 2 km |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Notaio | 3 % |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 124.000 € |
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