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Condominio, Niinivaarantie 34
80200 Joensuu, Niinivaara
Appartamento di due locali al piano superiore a...
Al piano superiore dell'edificio con ascensore in Niinivaara è disponibile un accogliente e luminoso bilocale, che combina una vita tranquilla, bei panorami e una disposizione funzionale degli spazi.
La disposizione del bilocale è chiara e pratica: un ampio soggiorno, una camera da letto separata, una cucina spaziosa e funzionale e un bagno ordinato. L'atmosfera dell'appartamento è accogliente e facilmente personalizzabile secondo le proprie soluzioni di arredamento. Dal soggiorno e dalla camera da letto si apre una vista su un paesaggio lontano e la luce naturale attraversa elegantemente l'intera abitazione. Il balcone vetrato offre uno spazio aggiuntivo per la maggior parte dell'anno. Un climatizzatore rinfrescante garantisce comfort durante l'estate.
Niinivaara è un quartiere apprezzato e in crescita di Joensuu, dove servizi, natura e vicinanza al centro formano un insieme equilibrato. Nei dintorni si trovano negozi e servizi quotidiani necessari, percorsi per le passeggiate e aree verdi. I collegamenti autobus sono eccellenti e la piazza dista solo un chilometro e mezzo.
L'appartamento è ideale sia per chi acquista la prima casa sia per chi cerca una residenza tranquilla in età avanzata. La vicinanza all'ospedale centrale e alle istituzioni educative garantisce all'investitore un buon rendimento da locazione.
Prezzo di vendita senza gravami
78.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
50 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677123 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 78.000 € |
| Prezzo di vendita | 63.436 € |
| Oneri | 14.564 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 50 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | Immediatamente libero. |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria |
| Spazi |
Balcone vetrato
(Sud) Cantina fredda |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile antistante, Città, Natura, Parco |
| Depositi | Mobiletto, Scantinato |
| Telecomunicazioni | Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet , Linoleum |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 7251-7750 |
| Descrizione | 2 h + cucina + balcone vetrato (ultimo piano) |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1982 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1982 |
| Piani | 5 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Giardino/cortile 2025 (Fatto) Parcheggio 2025 (Fatto) Riscaldamento 2025 (Fatto) Parcheggio 2025 (Fatto) Giardino/cortile 2024 (Fatto) Condutture idriche 2023 (Fatto) Aree comuni 2023 (Fatto) Parcheggio 2022 (Fatto) Telecomunicazioni 2022 (Fatto) Aree comuni 2021 (Fatto) Aerazione 2021 (Fatto) Parcheggio 2019 (Fatto) Giardino/cortile 2019 (Fatto) Balconi 2018 (Fatto) Facciata 2018 (Fatto) Porte esterne 2014 (Fatto) Porte 2013 (Fatto) Riscaldamento 2012 (Fatto) Fogne 2012 (Fatto) Telecomunicazioni 2012 (Fatto) Ascensore 2011 (Fatto) Tetto 2009 (Fatto) Aree comuni 2009 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Rifugio antiaereo, Locale tecnico, Deposito per biciclette, Cantina fredda, Deposito rifiuti, Lavanderia |
| Codice di riferimento dell'immobile | 167-5-575-9 |
| Responsabile | Isännöintitoimisto ISYK |
| Informazioni di contatto del responsabile | Juha Peltonen, 0104064982 |
| Manutenzione | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Superficie del lotto | 5420.8 m² |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Joensuun Ollinlinna |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1981 |
| Numero di quote | 25.675 |
| Numero di unità abitative | 45 |
| Superficie abitativa | 2557.5 m² |
| Diritto di riscatto | No |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 220 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 175 € / mese |
| Acqua | 22 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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