Condominio, Vanha talvitie 7
00580 Helsinki, Kalasatama
Moderno appartamento familiare vicino a Kalasatama – quasi nuovo, 4h+k
Costruito nel 2023, nel complesso As Oy Helsinki Aurinkoamperi, splendido e molto poco usato appartamento con quattro stanze. L'appartamento è in condizioni quasi nuove – pronto per essere abitato senza preoccupazioni di ristrutturazione.
La disposizione funzionale comprende tre camere da letto, tutte con finestre rivolte verso Tukkutorin. In ogni camera da letto è presente ampio spazio per armadi.
Il cuore della casa è rappresentato da una moderna cucina a pianta aperta, che si collega naturalmente a un ampio soggiorno. Dal soggiorno si accede a un grande balcone, che offre una vista tranquilla sul cortile verde del condominio. La presenza di una sauna privata collegata al bagno completa il comfort abitativo.
Aurinkoampeeri è un moderno complesso Hitas, in cui è stata posta particolare attenzione all'efficienza energetica. Il complesso dispone di geotermia e verranno installati un sistema di energia solare sul tetto e sulla facciata. A disposizione degli abitanti ci sono anche una sala ricreativa, una lavanderia con spazi per asciugatura, un deposito per biciclette e attrezzature sportive, nonché spazi sauna condivisi.
La posizione nel Vanhalla Talvitie è eccellente. Il centro commerciale Redi, la metropolitana, il centro salute e benessere di Kalasatama, scuole e asili sono raggiungibili a piedi. I ristoranti e i caffè di Teurastamo si trovano proprio accanto.
Appartamento quasi nuovo, sauna privata, ampio balcone e tre camere da letto – vita moderna e senza preoccupazioni in uno dei quartieri più interessanti di Helsinki.
Prezzo di vendita senza gravami
398.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
73 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677112 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 398.000 € |
| Prezzo di vendita | 398.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 73 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 1 mese dalla conclusione dell'affare o secondo accordo. |
| Parcheggio | Garage, Parcheggio su strada |
| Spazi |
Camera
Cucina a vista Soggiorno Bagno Balcone vetrato Sauna |
| Vista | Cortile interno, Città |
| Depositi | Guardaroba, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Quote | 1653-2034 |
| Descrizione | 4h, avok, kph, s, p, |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2023 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a una falda |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | A , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Ristrutturazioni | Piano di ristrutturazione 2025 (In corso) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Lavanderia |
| Responsabile | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Mea Valkama 0103276421, mea.valkama@braleva.fi |
| Manutenzione | Huoltoyhtiö |
| Superficie del lotto | 3179 m² |
| Numero di parcheggi | 18 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 158.073,96 € |
| Il contratto di locazione termina | 21 dic 2080 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | As Oy Helsingin Aurinkoampeeri |
|---|---|
| Numero di quote | 17.400 |
| Numero di unità abitative | 52 |
| Superficie abitativa | 2795.5 m² |
| Numero di spazi commerciali | 3 |
| Reddito da locazione annuo | 39.281,44 |
| Diritto di riscatto | Sì |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari |
0.2 km http://Lidl |
| Centro medico | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.5 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 591,3 € / mese |
|---|---|
| Telecomunicazioni | 0,1 € / mese |
| Acqua | 27 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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