Villetta unifamiliare, Väylänvarrentie 30
95700 Pello
Accogliente casa in tronchi su due piani, costruita nel 1991, situata su un ampio terreno di 15.934 m² a Pello. Questa proprietà offre tranquillità naturale, spazio e molteplici possibilità sia per residenza stabile che per tempo libero.
La casa dispone di circa 100 m² di superficie abitabile e di una disposizione funzionale: due camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina, un bagno, una sauna, una lavanderia e un WC separato. La mansarda al piano superiore offre inoltre un comodo spazio per dormire, ad esempio per gli ospiti o i bambini. Il camino nel soggiorno porta calore e atmosfera alla casa, e la pompa di calore a aria aumenta il comfort abitativo.
La casa è stata anche aggiornata nel corso degli anni. La cucina è stata rinnovata e il pavimento in legno è stato posato nel 2017. Nel 2023 sono state installate piastrelle e riscaldamento a pavimento nel portico, rendendo l’ingresso piacevole anche durante le stagioni più fredde.
A completare l’intera proprietà, sul lato opposto del terreno, si trova una sauna sul lago costruita nel 2018. Il camino accogliente rende la sauna sul lago un luogo piacevole per il relax durante tutto l’anno. Nelle vicinanze si trova anche un rifugio. Sul terreno è presente anche un fienile costruito nel 2015.
Il grande terreno offre uno spazio privato raro e molte opportunità. Sul lato del lago ci sono ancora circa 200 m² di superficie edificabile, quindi in futuro sarà possibile pianificare e realizzare ulteriori costruzioni nel rispetto delle destinazioni d’uso e delle autorizzazioni.
Questa proprietà combina l’atmosfera di una tradizionale casa in tronchi, la vicinanza alla natura, una propria spiaggia, un ampio terreno e la possibilità di sviluppare ulteriormente l’intera struttura. È ideale per chi apprezza la...
Jorma Salmela
Prezzo di vendita
215.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
100 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677091 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 215.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 100 m² |
| Superficie totale | 151 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 51 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Camino |
| Spazi |
Sauna
Balcone |
| Vista | Giardino, Cortile privato, Quartiere, Strada, Campagna, Bosco, Natura, Fiume |
| Depositi | Mobiletto |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Ceppi, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Casa in tronco sul proprio spiaggia – spazio, tranquillità e opportunità a Pello |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1991 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1991 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad acqua |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2023 (Fatto) Altro 2018 (Fatto) Altro 2017 (Fatto) Altro 2015 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 854-404-30-126 |
| Superficie del lotto | 15934 m² |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 200 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 0 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 0 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|
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