Condominio, Luxury 2+1 & 3+1 Duplex Apartments 300m to Cleopatra Beach Alanya
alanya merkez Alanya
★ RESIDENZA BOUTIQUE ESCLUSIVA DI ANTALYAMOYDOM REAL ESTATE ★
Antalyamoydom Real Estate è orgogliosa di presentare un'opportunità di investimento di alta qualità in fase di progetto nel quartiere molto richiesto di Saray nel centro di Alanya. Situato a soli 300 metri dalla celebre spiaggia di Cleopatra, questo complesso boutique combina una posizione costiera imbattibile con un elevato potenziale di crescita del capitale e forti rendimenti da locazione durante tutto l'anno.
Estendendosi su un terreno di 3.615 m² suddiviso in 2 blocchi architettonici, il complesso comprende appena 27 residenze esclusive. Questo design a bassa densità garantisce assoluta privacy, ampi volumi abitativi e un ambiente residenziale tranquillo nel cuore della città.
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■ VANTAGGI FINANZIARI E FISCALI SUPPORTATI DAL GOVERNO
Realizzato nell'ambito del quadro ufficiale di Rinnovamento Urbano (Kentsel Dönüşüm) garantito dal governo, gli acquirenti beneficiano di eccezionali esenzioni fiscali:
• Imposta di Trasferimento del Titolo di Proprietà dello 0%: completamente esente dalla tassa standard del 4% (offrendo migliaia di euro di risparmi netti).
• Costi Iskan zero: nessun costo aggiuntivo per ottenere l'Iskan (certificato di abitabilità).
• Struttura di pagamento flessibile: assicurati la tua unità con un acconto del 25% e suddividi il saldo rimanente in 24 mesi con interessi dello 0%.
Prezzo di vendita
299.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
2Superficie abitabile
118 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677084 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 299.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 118 m² |
| Superficie totale | 122 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 6 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Garage, Parcheggio su strada |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Giardino, Strada, Città, Montagne, Piscina, Parco |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Cappa |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice, Asciugatrice |
| Descrizione | Duplex di lusso 2+1 (€299.000) e 3+1 (€399.000) a due piani a soli 300 metri dalla spiaggia di Cleopatra, centro di Alanya[citazione: 1]. Progetto di riqualificazione urbana supportato dal governo... |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Sala club, Ingresso, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas , Teleriscaldamento |
Servizi
| Centro commerciale | 0.2 km |
|---|---|
| Spiaggia | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 42 km |
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Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 250 € / anno (valuta) |
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Costi d'acquisto
| Notaio | 100 € (Valuta) |
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