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Condominio, Luxury 2+1 & 3+1 Duplex Apartments 300m to Cleopatra Beach Alanya

alanya merkez Alanya

Duplex di lusso a 300 metri dalla spiaggia di C...

★ RESIDENZA BOUTIQUE ESCLUSIVA DI ANTALYAMOYDOM REAL ESTATE ★

Antalyamoydom Real Estate è orgogliosa di presentare un'opportunità di investimento di alta qualità in fase di progetto nel quartiere molto richiesto di Saray nel centro di Alanya. Situato a soli 300 metri dalla celebre spiaggia di Cleopatra, questo complesso boutique combina una posizione costiera imbattibile con un elevato potenziale di crescita del capitale e forti rendimenti da locazione durante tutto l'anno.

Estendendosi su un terreno di 3.615 m² suddiviso in 2 blocchi architettonici, il complesso comprende appena 27 residenze esclusive. Questo design a bassa densità garantisce assoluta privacy, ampi volumi abitativi e un ambiente residenziale tranquillo nel cuore della città.

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■ VANTAGGI FINANZIARI E FISCALI SUPPORTATI DAL GOVERNO

Realizzato nell'ambito del quadro ufficiale di Rinnovamento Urbano (Kentsel Dönüşüm) garantito dal governo, gli acquirenti beneficiano di eccezionali esenzioni fiscali:

• Imposta di Trasferimento del Titolo di Proprietà dello 0%: completamente esente dalla tassa standard del 4% (offrendo migliaia di euro di risparmi netti).

• Costi Iskan zero: nessun costo aggiuntivo per ottenere l'Iskan (certificato di abitabilità).

• Struttura di pagamento flessibile: assicurati la tua unità con un acconto del 25% e suddividi il saldo rimanente in 24 mesi con interessi dello 0%.

Prezzo di vendita
299.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
118 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677084
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 299.000 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 2
Superficie abitabile 118 m²
Superficie totale 122 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 4 m²
Misure verificate No
Misure basate su Certificato catastale
Piano 6
Piani abitativi 4
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto, Garage, Parcheggio su strada
Adatto per disabili
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri
Vista Giardino, Strada, Città, Montagne, Piscina, Parco
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi
Telecomunicazioni TV , TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Cappa
Arredi da bagno Doccia, Vasca
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice, Asciugatrice
Descrizione Duplex di lusso 2+1 (€299.000) e 3+1 (€399.000) a due piani a soli 300 metri dalla spiaggia di Cleopatra, centro di Alanya[citazione: 1]. Progetto di riqualificazione urbana supportato dal governo...
Collegamenti

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2026
Anno di costruzione 2028
Inaugurazione 2028
Piani 6
Ascensore
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento
Aree comuni Deposito per attrezzature, Sauna , Sala club, Ingresso, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas , Teleriscaldamento

Servizi

Centro commerciale 0.2 km  
Spiaggia 0.3 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 42 km  

Tariffe mensili

Tassa di proprietà 250 € / anno (valuta)

Costi d'acquisto

Notaio 100 € (Valuta)

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