Condominio, Georgien
6000 Batumi
Appartamenti Premium a soli 150 metri dal Mar Nero.
Investi nel fiorente New Boulevard di Batumi.
Tipi di appartamenti e prezzi:
Monolocale ~ 30 m²
a partire da 44.600€
Appartamento con 1 camera da letto ~ 52 m²
a partire da 84.500€
Altezza soffitto: circa 2,90 m
Consegna: 2027
Dotazioni: chiavi in mano, arredato
Prezzo a partire da: circa 2.100 USD/m²
Resort moderno vicino al mare.
L'Horizon Deluxe si trova nel popolare New Boulevard di Batumi, a circa 150 metri dal Mar Nero. La struttura di 37 piani comprende circa 800 appartamenti ed è stata progettata specificamente per soddisfare le esigenze di utenti finali e investitori.
Gli appartamenti vengono consegnati completamente finiti e arredati. Grandi finestre, planimetrie aperte e ampi balconi garantiscono molta luce e una sensazione di modernità abitativa. Gli appartamenti sono dotati di un isolamento acustico di alta qualità e finestre a doppia vetrocamera.
La posizione combina spiaggia, tempo libero e infrastrutture. Nei pressi si trovano il centro commerciale Metro City, parchi, ristoranti e altre strutture di uso quotidiano. L'aeroporto internazionale di Batumi è a pochi minuti di distanza.
Interessante per gli investitori:
Il progetto è stato sviluppato espressamente come un concetto di appartamenti da investimento. Il gestore si occupa della gestione e dell'affitto, così che i proprietari non devono gestire direttamente la propria proprietà. Attualmente, il costruttore indica un ROI reale del 8%.
Vengono inoltre offerte rate flessibili. Le offerte attuali prevedono, ad esempio, un acconto del 15% e il saldo dell'85% in rate a tasso zero, con condizioni precise che possono variare a seconda dell'unità.
Prezzo di vendita
44.600 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
26 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676965 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 44.600 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 26 m² |
| Superficie totale | 30 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The apartments are delivered fully finished and furnished. Large windows, open-plan layouts and spacious balconies provide plenty of natural light and create a modern, comfortable living environment. The apartments also feature high-quality sound insulation and double-glazed windows. |
| Descrizione degli altri spazi | Swimming pool Fitness center Landscaped outdoor areas Concierge service 24-hour security & video surveillance Shops and restaurants in the immediate vicinity International hotel management Parking facilities |
| Descrizione della zona | New Boulevard – One of Batumi’s Best Locations The location combines beach, leisure and excellent infrastructure. The Metro City Shopping Center, parks, restaurants and other everyday amenities are all located nearby. Batumi International Airport is just a few minutes away. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 37 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Quartiere, Città, Mare, Natura |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Investire nel nuovo viale in crescita di Batumi |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 37 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 3 km |
| Scuola materna | 0.6 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.3 km |
| Porto turistico | 1 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 80 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 600 € (Valuta) |
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