Villa , Villa Fregata
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
6 Camere da letto | 3 Bagni | 178 m² Interni | 155 m² Spazi esterni abitabili
A soli 200 metri dalla spiaggia, Villa Fregate offre un'eccellente combinazione di architettura contemporanea, privacy e vita mediterranea senza sforzo.
Progettata per abbracciare il suo spettacolare ambiente circostante, questa villa di nuova costruzione gode di viste panoramiche mozzafiato che si estendono sulle montagne e sulla costa. Spazi esterni ampi creano una connessione fluida tra gli interni eleganti e la bellezza del mare.
Gli 178 m² di interni sono completati da un impressionante solarium sul tetto di 63 m² e da 54 m² di balconi, offrendo molteplici spazi per il caffè mattutino, i drink al tramonto e le serate indimenticabili con vista sulla costa.
Il private rooftop è progettato come lo spazio definitivo per il relax, con un Jacuzzi sotto il cielo mediterraneo — l'ambiente perfetto per rilassarsi ammirando le viste mozzafiato.
Un incantevole cortile di bassa manutenzione aggiunge privacy e comodità, ideale per chi desidera godere di uno stile di vita costiero di lusso senza le esigenze di un grande giardino.
E quando è il momento di godersi il mare, Nimbòrio Beach — una delle spiagge più belle di Evia — si trova a pochi minuti a piedi.
MUOVITI. RILASSATI. GODITI IL MEDITERRANEO.
Villa Fregate è più di una casa.
È un santuario privato sul mare — creato per coloro che apprezzano lo spazio, la privacy, le viste eccezionali e la libertà di vivere in modo bello.
Prezzo di vendita
1.720.000 €Stanze
8Camere
6Bagni
3Superficie abitabile
178 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676944 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 1.720.000 € |
| Stanze | 8 |
| Camere | 6 |
| Bagni | 3 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 178 m² |
| Superficie totale | 295 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 117 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Boiler |
| Vista | Montagne, Mare, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Marmo, Legno |
| Superfici parietali | Legno, Pittura |
| Superfici dei bagni | Marmo, Pannelli in legno |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Asciugatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Un rifugio privato sulla costa dove il design contemporaneo incontra il Mediterraneo |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2025 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Intonaco |
| Aree comuni | Piscina, Garage , Autorimessa, Lastrico solare |
| Superficie del lotto | 155 m² |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Spiaggia | 0.2 km |
|---|
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 35 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 50 € / mese |
|---|
Costi d'acquisto
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