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Condominio, Dubai
Dubai Island Dubai, Dubai Island
Appartamenti esclusivi sul lungomare sull'Isola...
Direttamente sull'acqua | Yacht Club | Accesso privato alla spiaggia.
Tipologie di appartamenti e prezzi
1 camera da letto ~ 83 m²
a partire da 520.000€
2 camere da letto ~ 138 m²
a partire da 815.000€
3 camere da letto ~ 257 m²
Prezzo su richiesta.
Superfici abitative: circa 80 m² fino a 266 m²
Unità: solo 80 appartamenti
Completamento: Q3/Q4 2027
Piano di pagamento: 20% alla prenotazione – 40% durante la fase di costruzione – 40% alla consegna
Vivere direttamente sull'acqua.
NEXT Coral si trova sulle Dubai Islands, una delle destinazioni sul waterfront più entusiasmanti di Dubai. Il progetto si trova in prima fila sul mare e a circa 50 metri dal Yacht Club.
L'architettura è moderna e volutamente bassa. Grandi superfici vetrate, materiali di alta qualità e layout ben studiati garantiscono ambienti luminosi e un forte rapporto con la costa. La struttura comprende circa 80 appartamenti esclusivi e offre un'atmosfera decisamente più privata rispetto a molti dei grandi progetti di grattacieli a Dubai.
Le Dubai Islands sono composte da cinque isole e si stanno sviluppando in un nuovo centro per spiagge, yachting, hotel, ristorazione e abitazioni di alta qualità.
Sono previsti, tra l'altro, circa 20 chilometri di spiagge, numerosi hotel e resort, porti turistici, offerte sportive e benessere, nonché migliaia di nuove unità abitative. Così si creerà nel lungo termine una nuova destinazione sul waterfront all'interno di Dubai.
Interessante per utenti finali e investitori:
La combinazione di un numero limitato di appartamenti, posizione diretta sul waterfront, Yacht Club, accesso alla spiaggia e lo sviluppo a lungo termine delle Dubai Islands rende il progetto particolarmente interessante.
Grazie al numero contenuto di soli 80 app...
Prezzo di vendita
520.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
75 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676923 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 520.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 00000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 75 m² |
| Superficie totale | 83 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Only 80 apartments 1-, 2- and 3-bedroom apartments Spectacular sea views from selected units Modern cascading architecture Large windows providing plenty of natural light High-quality finishes and fittings Smart and efficiently designed layouts |
| Descrizione degli altri spazi | Swimming pool Fully equipped fitness center Restaurant / fine dining Communal areas Parking spaces 24/7 service and security |
| Descrizione della zona | Dubai Islands consist of five islands and are developing into a new hub for beaches, yachting, hotels, dining, and high-end residential living. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 10 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile privato, Quartiere, Città, Mare |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Direttamente sull'acqua | Yacht Club | Accesso privato alla spiaggia. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 500 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Scuola | 4 km |
| Università | 15 km |
| Scuola materna | 0.6 km |
| Ospedale | 6 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Porto turistico | 0.1 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
| Campo da golf | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 15 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % (Valuta) |
|---|---|
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
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