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Condominio, Georgien
0162 Tbilisi
Una residenza unica nel cuore di Tbilisi.
Cinema City – una residenza unica nel cuore di Tbilisi.
Patrimonio culturale storico incontra il lusso abitativo moderno.
Tipi di appartamenti e prezzi:
Studio Petite ~ 39 m²
a partire da 178.500€
Maison One ~ 55 m²
a partire da 256.000€
Maison Two ~ 83 m²
a partire da 356.000€
Solo 216 residenze esclusive
Completamento: previsto per il 2028
Piano di pagamento: possibilità di finanziamento al 0%.
Prima rata: a partire dal 10%
Un pezzo di storia – reinterpretato.
Cinema City è uno dei progetti immobiliari più straordinari di Tbilisi. Al centro del progetto si trova un padiglione cinematografico storico degli anni 1930, in cui sono stati realizzati importanti lavori del cinema georgiano.
NEXT restaura questo edificio storico e lo trasforma nel centro culturale del nuovo complesso. Si crea così un collegamento straordinario tra architettura, storia, cultura e vita moderna.
Cosa rende Cinema City così speciale?
Padiglione cinematografico restaurato degli anni 1930
Solo 216 residenze private
Torre residenziale moderna di 16 piani
Patrimonio culturale storico direttamente collegato con il complesso residenziale
Museo cinematografico moderno
Ristoranti di alta cucina
Spazi di coworking di qualità superiore
Aree ufficio
Aree esterne verdi
Architettura unica con elementi storici
Vetrate panoramiche e architettura a 360°
Esclusive "Appartamenti da collezione" con carattere particolare
Cinema City si trova in via David Aghmashenebeli, una delle strade più tradizionali e culturalmente significative di Tbilisi.
Il quartiere è caratterizzato da un'architettura europea storica, teatri, ristoranti, caffè e istituzioni culturali. Il progetto si trova nel cuore di uno dei quartieri culturali più vivaci della città, collegando il Tb...
Prezzo di vendita
178.500 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
32 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676908 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 178.500 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 32 m² |
| Superficie totale | 39 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 7 m² |
| Descrizione della zona | One of the Most Interesting Locations in Tbilisi Cinema City is located on David Aghmashenebeli Avenue, one of Tbilisi’s most historic and culturally significant streets. The area is characterised by historic European architecture, theatres, restaurants, cafés and cultural venues. The project is situated in the heart of one of the city’s most vibrant cultural districts, combining the charm of historic Tbilisi with a modern urban lifestyle. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 16 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile privato, Quartiere, Strada, Città, Fiume, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Posizione privilegiata / Pre-lancio / Alto ritorno sull'investimento |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 16 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Autorimessa, Ristorante |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1.5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Università | 1.5 km |
| Scuola materna | 0.4 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 25 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 600 € (Valuta) |
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