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Villa , Spanien
29650 Mijas, Alhaurín el Grande
Finca - Cortile a Alhaurín el Grande
Occasione speciale – Finca andalusa con licenza turistica ad Alhaurín el Grande
Questa splendida finca ad Alhaurín el Grande dispone di una licenza turistica ed è completamente legalizzata.
Il terreno comprende 5.194 m² di superficie pianeggiante. Su di esso si trovano una casa residenziale su due piani di 246 m² di superficie abitabile e un edificio separato, completamente registrato, di 60 m², attualmente utilizzato come garage. Questo edificio potrebbe essere, ad esempio, trasformato in stalle o in una dependance separata.
La casa residenziale
L’immobile dispone di:
Ampio soggiorno con camino aperto
Sala da pranzo adiacente
Cucina completamente attrezzata e arredata
4 camere da letto
4 bagni, di cui 2 en-suite
Due terrazze coperte
Ulteriori terrazze solarium aperte
Piscina di 34 m²
Oltre al garage, vi è un carport per due veicoli.
Terreno e area esterna
Il giardino curato offre un’atmosfera mediterranea meravigliosa con piante tropicali, palme e vari alberi da frutto e di ulivo.
Grazie al terreno pianeggiante e all’edificio secondario registrato, la finca è anche ideale per l’allevamento di cavalli.
Un punto forte sono le splendide viste panoramiche a 360° sulla campagna circostante fino alle montagne.
Finanziamento
Per questa proprietà, le banche spagnole offrono un finanziamento fino al 60% del prezzo di acquisto.
Un’opportunità eccezionale per utenti finali, amanti dei cavalli o come investimento turistico con licenza turistica esistente.
Prezzo di vendita
565.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
228 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676898 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 565.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 4 |
| Superficie abitabile | 228 m² |
| Superficie totale | 246 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 18 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Features Terracotta flooring Hot & cold air conditioning Fully fitted kitchen Fitted wardrobes Double-glazed windows Partially high wooden ceilings Open fireplace Fully furnished Garage Carport for 2 cars Swimming pool |
| Descrizione della zona | Location The location is ideal, offering a peaceful countryside setting while remaining close to Alhaurín el Grande and local amenities. Approx. 25 minutes to Málaga Airport Approx. 25 minutes to the beaches Peaceful rural surroundings Easy access to the town and local infrastructure |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto coperto, Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Giardino, Cortile antistante, Cortile privato, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Posizione privilegiata / vicino al campo da golf |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1996 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1996 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Piscina, Garage |
| Numero di parcheggi | 5 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 4 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Scuola | 5 km |
| Scuola materna | 2 km |
| Ospedale | 6 km |
| Ristorante | 1.5 km |
| Campo da golf | 4 km |
| Porto turistico | 8 km |
| Spiaggia | 7 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 25 km |
|---|
Tariffe mensili
| Rifiuti | 30 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte | 1.361 € (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 1 % |
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