Condominio, Fredrikinkatu 58
00100 Helsinki, Kamppi
This home beautifully combines the atmosphere of a historic building with modern comforts, offering the best of city-center living alongside peace and quiet. Built in 1928, the building greets you with an air of distinction the moment you step inside. The apartment is located on the third floor of a building with an elevator and has been updated to meet modern standards. The home features a sauna, a spacious bathroom with a bathtub, a separate toilet, a utility area, and a walk-in closet. The heart of the home is a spacious kitchen with views of the leafy inner courtyard. The living room and one bedroom face Fredrikinkatu, while the second bedroom features a light-filled bay window overlooking the courtyard. Daily life here is effortless, with dedicated spaces for every function.
The building has been well maintained, and major renovations—including a comprehensive pipe renovation in 2011—have already been completed. Rental income exceeding €100,000 helps support the building's finances.
The location is superb: all city-center services are within walking distance, and the bus terminal and train station are nearby. The Kamppi shopping center, with its diverse range of services, is just around the corner.
Prezzo di vendita senza gravami
985.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
110 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676854 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 985.000 € |
| Prezzo di vendita | 983.754 € |
| Oneri | 1.246 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 110 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 2 months |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
| Spazi |
Soggiorno
Cucina Camera Bagno Sauna WC Ripostiglio Cabina armadio |
| Vista | Cortile interno, Quartiere, Città |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi, Scantinato, Soffitta ripostiglio |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Riscaldamento a pavimento, Armadietto, Lavandino, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Asciugatrice |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 154-163 |
| Descrizione | 3 rooms, kitchen |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1928 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1928 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2026 (Fatto) Altro 2025 (Fatto) Scale 2024 (Fatto) Finestre 2022 (Fatto) Facciata 2022 (Fatto) Porte 2017 (Fatto) Giardino/cortile 2015 (Fatto) Riscaldamento 2015 (Fatto) Tetto 2014 (Fatto) Condutture 2011 (Fatto) Aree comuni 2011 (Fatto) Balconi 2008 (Fatto) Ascensore 2001 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Lavanderia |
| Responsabile | Fluxio Isännöinti Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Pekka Ollonen, 010 3390 533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Manutenzione | Huoltoyhtiö |
| Superficie del lotto | 1844.5 m² |
| Numero di parcheggi | 6 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas , Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Fredrikinkatu 58 |
|---|---|
| Numero di quote | 391 |
| Numero di unità abitative | 68 |
| Superficie abitativa | 4152.5 m² |
| Numero di spazi commerciali | 6 |
| Numero di spazi commerciali di proprietà | 6 |
| Superficie commerciale | 184.9 m² |
| Reddito da locazione annuo | 105.950 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Centro commerciale | |
|---|---|
| Negozio di alimentari | |
| Scuola | |
| Ristorante | |
| Parco | |
| Spiaggia |
Accesso ai trasporti pubblici
| Tram | |
|---|---|
| Autobus | |
| Metropolitana | |
| Treno |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 572 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 82,5 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € (Valuta) |
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