Villetta unifamiliare, Kaarnakatu 7
33340 Tampere, Haukiluoma
Scopri la tua nuova casa nel affascinante quartiere di Haukiluoma a Tampere. Questa casa unifamiliare costruita nel 1981 offre uno spazio abitativo di 121 metri quadrati, completato da altri 36 metri quadrati di spazi vari. Con due camere da letto, un bagno e una sala camino, questa casa è perfetta per una vita familiare confortevole. Goditi il camino caldo e accogliente, il forno a legna e sfrutta il riscaldamento centralizzato efficiente.
L'immobile offre un cortile sicuro per i giochi dei bambini, un giardino e la natura circostante, creando un ambiente tranquillo e pittoresco. Vi è abbondanza di spazio di stoccaggio sotto forma di armadi e deposito esterno, e le esigenze di parcheggio sono soddisfatte sia nel cortile che nel garage.
Il comfort è vicino a te, poiché i servizi essenziali sono facilmente accessibili, come il K-Market Haukiluoma a soli 0,6 km di distanza, nonché scuole come il nido Haukiluoman päiväkoti e la scuola Lamminpään. I mezzi pubblici sono molto ben raggiungibili, con diverse fermate degli autobus a breve distanza a piedi, garantendo un collegamento fluido con tutta Tampere.
Questa casa non è solo un luogo di residenza, ma anche un portale verso una comunità vivace, offrendo una combinazione di comfort urbani e bellezze naturali. Approfitta dell'opportunità di vivere in un luogo che unisce la pace della natura ai vantaggi della città.
Prezzo di vendita
148.000 €Stanze
4Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
121 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676841 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 148.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 121 m² |
| Superficie totale | 151 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 36 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da |
In base al contratto
Entro 2 mesi dalla conclusione dell'affare. |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Camino |
| Spazi |
Soggiorno
(Est) Camera (Est) Camera (Ovest) Cucina (Ovest) Sala con caminetto (Ovest) Bagno (Est) Sauna WC |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada, Città, Natura |
| Depositi | Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Linoleum , Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero, Mobili, Cappa |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Lavandino, Toilet seat |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (8 dic 2025) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1981 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1981 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Gettato in opera |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento a fornace o camino |
| Materiali edili | Legno, Mattoni |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Legno, Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Altro 2025 (Fatto) Riscaldamento 2020 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito, Locale tecnico, Garage |
| Codice di riferimento dell'immobile | 837-224-7415-4-L1 |
| Tassa di proprietà annua | 485,36 € |
| Superficie del lotto | 600 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Tampereen kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 238 € |
| Il contratto di locazione termina | 30 apr 2031 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 180 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Negozio di alimentari | 0.6 km |
|---|---|
| Scuola materna | 0.5 km |
| Scuola materna | 1.4 km |
| Scuola | 1 km |
| Scuola | 2.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.3 km |
|---|---|
| Autobus | 0.5 km |
| Autobus | 0.6 km |
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 485,36 € / anno |
|---|---|
| Riscaldamento | 0 € / anno |
| Altro | 51,6 € / anno |
| Acqua | 0 € / anno |
| Rifiuti | 5,57 € / mese |
Costi d'acquisto
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