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Villetta unifamiliare, Salmentie 11
71310 Vehmersalmi
Detached house by the shores of Kallavesi
What a location in Vehmersalmi with a lake view of Salmentie! This plot borders a strip of shoreline that has been exclusively for the use of this property's residents all along. A safe natural sandy beach practically invites water play! The house stands solidly in a notch on the slope. The upper floor is dominated by a living room, kitchen, and all bedrooms, with a cozy fireplace room, sauna section, and ample versatile storage spaces on the ground floor. We offer personal viewing appointments!
Prezzo di vendita
155.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
149 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676831 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 155.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Superficie abitabile | 149 m² |
| Superficie totale | 196 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 47 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Living room, kitchen, three bedrooms, study, sauna, bathroom, two toilets, walk-in closet, utility kitchen and entrance hall areas |
| Descrizione degli altri spazi | Two storage rooms, garage and utility basement |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Camino |
| Spazi | Soggiorno (Ovest) |
| Vista | Cortile privato, Giardino, Quartiere, Lago |
| Depositi | Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Laminato, Legno, Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Legno, Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(27 lug 2026), Savon Asuntoexpert Valutazione delle condizioni (30 lug 2015), Insinöörivalvonta |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1985 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1985 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a padiglione |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Pompa di calore ad aria, Riscaldamento a soffitto |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Ristrutturazioni |
Altro 2020 (Fatto), The entrance hall features vinyl plank flooring. Tetto 2019 (Fatto), Roof, gutters, downpipes and snow guards renewed, including a new Vilpe ventilation system. Altro 2018 (Fatto), Air-source heat pump, kitchen, utility room cabinetry, hot water tank, upstairs WC cabinetry, bedroom floors and wardrobes, entrance hall mirrored cabinet, walls and ceilings painted, entrance vestibule and lower hallway radiators replaced, ceiling heating thermostats replaced. Altro 2018 (Fatto), 2018–2026: additional air ventilation valves added to the windows and a motorized Mobair fresh air intake unit. |
| Codice di riferimento dell'immobile | 297-469-16-0 |
| Tassa di proprietà annua | 230 € |
| Manutenzione | omatoiminen |
| Superficie del lotto | 960 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
Further information: City of Kuopio / Technical Services Department |
| Diritti edificatori |
240 m²
128 m² of the permitted building rights has been utilized. |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Negozio di alimentari | 1 km |
|---|---|
| Scuola | 1 km |
| Scuola materna | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.3 km |
|---|
Tariffe mensili
| Riscaldamento |
192 € / mese
All electricity costs (heating, household electricity, and basic and transmission charges) total approximately €2,300 per year, with annual consumption of approximately 13,000 kWh. |
|---|---|
| Altro |
150 € / anno
Stormwater fee €40, chimney sweeping €110/year. |
| Acqua |
235 € / anno
(valuta)
Kuopio Water basic fee €235/year, water consumption €2.36/m³ and wastewater €3.24/m³ based on consumption, estimated at approximately 20 m³/person/month. |
| Rifiuti |
7,33 € / mese
Waste collection €7.33 per collection, basic fee €30/year when biowaste is sorted separately. With the current residents, the collection interval has been approximately every four weeks. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Contratti |
25 € Transfer of an electronic mortgage deed |
| Altre spese |
143 € Certification of the deed of sale (usually split equally between the buyer and seller) |
| Tasse di registro |
172 € Application for title registration with the National Land Survey of Finland (plus bank fees if handled by the bank) |
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