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Villa , Kesärannantie 8
80230 Joensuu, Kotilahti
Casa sulla spiaggia moderna con tutti i condimenti
In questa località balneare si combinano un'abitazione di alta qualità tutto l'anno, viste mozzafiato sul lago e soluzioni di spazio eccezionali ed efficienti.
Le ampie superfici vetrate portano il paesaggio del lago Pyhäselkä all'interno dell'arredamento e rendono gli ambienti abitativi stimolanti. Gli interni della casa sono luminosi e chiari. La moderna tecnologia domestica e i sistemi di riscaldamento ad alta efficienza energetica rendono l'abitare senza problemi e conveniente.
La spiaggia si apre splendidamente a ovest verso Pyhäselkä, e le viste sono semplicemente mozzafiato, con l'ampio e calmante bacino del lago che si estende davanti. Il terreno protetto offre condizioni eccellenti per godersi il sole, nuotare nel mare, navigare e pescare, offrendo collegamenti estesi all'intero bacino del Saimaan.
Per hobby e conservazione degli attrezzi da lavoro, la proprietà dispone di spazi eccezionalmente pratici. C'è spazio per un camper, barche, motoslitte, motociclette, attrezzi e tutto ciò che può essere necessario in una casa sul lago.
Kesärannantie 8 è adatto a chi apprezza un'abitazione moderna, una propria spiaggia e la bellezza della natura lacustre.
Per ulteriori informazioni e richieste di visita: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.
Prezzo di vendita
880.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
157 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676819 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 880.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 157 m² |
| Superficie totale | 227 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 70 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Garage , Punto di ricarica per auto elettriche |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino, Boiler |
| Spazi |
Sauna
Garage Riparo per barbecue Deposito esterno Garage Garage |
| Vista | Cortile privato, Bosco, Lago, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Moquette, Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Ceppi |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Pannelli in legno |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento radiante a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Casa sulla spiaggia moderna con tutti i condimenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1990 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1990 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Codice di riferimento dell'immobile | 167-401-15-9 |
| Tassa di proprietà annua | 1.350 € |
| Gravami dell'immobile | 470.000 € |
| Superficie del lotto | 5979 m² |
| Numero di edifici | 5 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 50 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 1.350 € / anno |
|---|---|
| Acqua | 1.200 € / anno (valuta) |
| Strada | 400 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 143 € |
| Tasse di registro | 172 € |
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