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Condominio, Georgien
Kobuleti
Residenze di lusso a 5 stelle direttamente sul...
Kobuleti Beach Resort – Residenze di lusso 5★ direttamente sul Mar Nero.
Tipi di appartamenti e prezzi:
Monolocale ~ 35 m²
a partire da 61.150 €
Appartamento con 1 camera da letto ~ 56 m²
a partire da 111.000 €
Superfici abitabili: circa 34,92 m² fino a 88,5 m²
Consegna: dicembre 2029
Stato: Prevendita
Resort esclusivo direttamente sulla costa del Mar Nero.
Il NEXT Kobuleti Beach Resort è un progetto di resort di alta qualità a 5 stelle situato in prima linea sulla spiaggia a Kobuleti sulla costa del Mar Nero in Georgia. Il progetto combina residenze di marca moderne con un concetto completo di resort e tempo libero, rivolto sia a utenti finali sia a investitori internazionali.
Gli appartamenti sono disponibili in diverse metrature e possono essere acquistati con o senza ristrutturazione, a seconda dell’unità. Grazie alla combinazione di posizione diretta sul mare, servizio alberghiero e infrastrutture complete, si crea un concetto attraente per uso personale e affitto turistico.
Punti salienti
Direttamente sul Mar Nero – Prima linea.
Resort a 5 stelle
Monolocali e appartamenti con 1 e 2 camere da letto
Vista mare su alcune unità selezionate
Infrastrutture alberghiere e resort
Offerte di benessere e tempo libero
Ristoranti e gastronomia
Gestione professionale
Opportunità di affitto attrattive
Piano di finanziamento al 0% a seconda dell’unità/progetto fino a 48 mesi
Inizio già da 61.150€
Kobuleti – la costa emergente della Georgia
Kobuleti si trova direttamente sul Mar Nero ed è nota come località di villeggiatura e costa da oltre un secolo. La città offre lunghe spiagge, un ambiente verde e un’atmosfera più rilassata rispetto alla vicina Batumi.
Prezzo di vendita
61.150 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676811 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 61.150 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 30 m² |
| Superficie totale | 35 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Studios as well as 1-bedroom apartments Sea views available in selected units Hotel and resort infrastructure |
| Descrizione degli altri spazi | Wellness and leisure facilities Restaurants and dining options Professional management Attractive rental opportunities |
| Descrizione della zona | Directly on the Black Sea – First-Line Location 5-Star Resort |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 25 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Campagna, Mare, Natura, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Garanzia del miglior prezzo pre-lancio / Posizione privilegiata / Spiaggia privata |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 24 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 3000 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Scuola | 3 km |
| Scuola materna | 0.6 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Porto turistico | 0.2 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
| Centro città | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Treno | 4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 76 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 600 € (Valuta) |
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