Villetta bifamiliare, Rruga Dhimiter Konomi
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
Scopri il fascino della vita costiera in questa splendida casa semi-indipendente situata nella vivace città di Vlorë, Albania. Collocata nel desiderabile quartiere di Uji i Ftohtë, questa proprietà offre un'armoniosa combinazione di comfort e praticità. Con una superficie abitabile di 77,4 metri quadrati e una superficie totale costruita di 88 metri quadrati, questa abitazione ben mantenuta offre ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. La casa dispone di una spaziosa camera da letto e di un bagno moderno, completati da un totale di due stanze progettate con attenzione per massimizzare funzionalità e stile.
Situata al nono piano, questa residenza vanta una vista mozzafiato sulla città, sulla foresta, sulle montagne e sullo splendido mare, offrendo un rifugio sereno dal trambusto della vita quotidiana. Gli interni completamente arredati sono dotati di elettrodomestici da cucina di alta gamma, tra cui piano cottura elettrico, piano cottura a gas, piano cottura in ceramica, frigorifero, cappa da cucina, lavastoviglie, microonde e lavatrice, garantendo un'esperienza culinaria senza soluzione di continuità. La proprietà include anche un posto auto dedicato, aria condizionata e una caldaia per un comfort aggiuntivo.
Costruita tra il 2009 e il 2011, questa casa energeticamente efficiente possiede un impressionante certificato energetico di Classe A, con opzioni di riscaldamento a livello di distretto, elettrico, a gas e a legna e pellet. Vivere a Vlorë offre il perfetto equilibrio tra servizi urbani e bellezze naturali, con facile accesso a spiagge incontaminate, attrazioni culturali vivaci e un ricco patrimonio storico. Approfitta dell'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania.
Prezzo di vendita
160.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
77.4 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676786 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 160.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 77.4 m² |
| Superficie totale | 88 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 10.6 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 9 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler |
| Vista | Cortile retrostante, Strada, Città, Bosco, Montagne, Mare, Natura |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2009 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2011 |
| Inaugurazione | 2011 |
| Piani | 9 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a legna e pellet |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Elemento in calcestruzzo, Lamiera, Fibrocemento |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 30 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 20 € / mese |
Costi d'acquisto
| Provvigione | 1 % (Valuta) |
|---|
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