Condominio, Dobrota, III put
85331 Dobrota
Questo luminoso e sofisticato appartamento di 75 mq offre un perfetto equilibrio tra lusso e comfort nel tranquillo cuore di Dobrota. Completamente ristrutturato nel 2025 con un tocco di design di alta qualità, lo spazio è ottimizzato per la massima funzionalità e luce naturale.
Punti salienti:
Vivere Moderno: 3 camere da letto e 2 bagni (uno con vasca da bagno, uno con doccia). La zona giorno presenta un divano di design italiano e una TV Samsung Frame.
Tecnologia di Alta Gamma: Cucina completamente attrezzata, lavastoviglie, frigorifero ad alta capacità e un'area lavanderia separata con lavatrici e asciugatrici.
Puro Comfort: Climatizzazione centrale a soffitto, riscaldamento a pavimento e un sistema di filtrazione dell'acqua a osmosi inversa integrato che fornisce acqua potabile direttamente dal rubinetto.
La Vista: Una spaziosa terrazza con tenda elettrica si affaccia sulla Baia di Boka. Fondamentale, la vista panoramica sul mare è garantita e non può essere ostacolata da future costruzioni sul terreno di fronte.
Complesso e Servizi: Situato a soli 250 metri dalla riva, la residenza si trova in una zona tranquilla nota per la sua serenità. Il complesso ben curato dispone di piscine per adulti e bambini. Le spese di manutenzione sono estremamente basse, appena €0,50/mq. Include un posto auto privato e un'unità di deposito. Una casa chiavi in mano perfetta per una famiglia.
Prezzo di vendita
310.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
73 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676760 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 310.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 73 m² |
| Superficie totale | 75 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 2 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile antistante, Giardino, Campagna, Montagne, Mare, Natura |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Congelatore, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Asciugatrice, Toilet seat, Boiler, Specchio |
| Descrizione | Luminoso appartamento di design con 3 camere da letto in una posizione serena — Dobrota, Kotor |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2011 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2011 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Legno, Intonaco, Elemento in calcestruzzo |
| Aree comuni | Piscina, Autorimessa |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 3 km |
|---|---|
| Scuola | 1.5 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.5 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
| Centro città | 4.5 km |
| Porto turistico | 4.5 km |
| Campo da golf | 22 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 7 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 38 € / mese |
|---|---|
| Tassa di proprietà | 800 € / anno |
Costi d'acquisto
| Notaio | 0,03 % |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 12.500 € |
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