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Condominio, Dobrota, III put

85331 Dobrota

Appartamento con 3 camere da letto, Dobrota, Ca...

Questo luminoso e sofisticato appartamento di 75 mq offre un perfetto equilibrio tra lusso e comfort nel tranquillo cuore di Dobrota. Completamente ristrutturato nel 2025 con un tocco di design di alta qualità, lo spazio è ottimizzato per la massima funzionalità e luce naturale.

Punti salienti:

Vivere Moderno: 3 camere da letto e 2 bagni (uno con vasca da bagno, uno con doccia). La zona giorno presenta un divano di design italiano e una TV Samsung Frame.

Tecnologia di Alta Gamma: Cucina completamente attrezzata, lavastoviglie, frigorifero ad alta capacità e un'area lavanderia separata con lavatrici e asciugatrici.

Puro Comfort: Climatizzazione centrale a soffitto, riscaldamento a pavimento e un sistema di filtrazione dell'acqua a osmosi inversa integrato che fornisce acqua potabile direttamente dal rubinetto.

La Vista: Una spaziosa terrazza con tenda elettrica si affaccia sulla Baia di Boka. Fondamentale, la vista panoramica sul mare è garantita e non può essere ostacolata da future costruzioni sul terreno di fronte.

Complesso e Servizi: Situato a soli 250 metri dalla riva, la residenza si trova in una zona tranquilla nota per la sua serenità. Il complesso ben curato dispone di piscine per adulti e bambini. Le spese di manutenzione sono estremamente basse, appena €0,50/mq. Include un posto auto privato e un'unità di deposito. Una casa chiavi in mano perfetta per una famiglia.

Prezzo di vendita
310.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
73 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676760
Prezzo di vendita 310.000 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 2
Superficie abitabile 73 m²
Superficie totale 75 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 2 m²
Misure verificate
Misure basate su Certificato catastale
Piano 2
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Parcheggio Parcheggio su strada
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler
Vista Giardino, Cortile antistante, Giardino, Campagna, Montagne, Mare, Natura
Telecomunicazioni TV , Internet
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Congelatore, Lavastoviglie, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Vasca, Lavatrice, Asciugatrice, Toilet seat, Boiler, Specchio
Descrizione Luminoso appartamento di design con 3 camere da letto in una posizione serena — Dobrota, Kotor

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2011
Inaugurazione 2011
Piani 3
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali delle facciate Legno, Intonaco, Elemento in calcestruzzo
Aree comuni Piscina, Autorimessa
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

A

Servizi

Centro commerciale 3 km  
Scuola 1.5 km  
Ospedale 2 km  
Ristorante 0.5 km  
Spiaggia 0.5 km  
Centro città 4.5 km  
Porto turistico 4.5 km  
Campo da golf 22 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.5 km  
Aeroporto 7 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 38 € / mese
Tassa di proprietà 800 € / anno

Costi d'acquisto

Notaio 0,03 %
Imposta di trasferimento 12.500 €

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