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Condominio, Georgien
6000 Batumi
Appartamenti moderni vicino al Nuovo Boulevard,...
Magnolia – Appartamenti moderni vicino al New Boulevard a Batumi.
Tipologie di appartamenti e prezzi:
Monolocale ~ 32 m²
a partire da 36.000€
Appartamento con 1 camera da letto ~ 52,5 m²
a partire da 60.000€
Appartamento con 2 camere da letto ~ 73 m²
a partire da 82.500€
Superfici abitabili: da 31,9 m² a 86,3 m²
Completamento: Q4 2028
Vivere in modo moderno in una delle zone più richieste di Batumi.
NEXT Magnolia è un progetto residenziale di alta qualità della NEXT Group e si trova nel quartiere residenziale popolare del New Boulevard a Batumi. Il complesso residenziale moderno combina architettura contemporanea, elevata qualità costruttiva e un attraente concetto di investimento – ideale per utenti finali, appartamenti per le vacanze e investitori.
Gli appartamenti eleganti si distinguono per distribuzioni intelligenti, ampie superfici vetrate e ambienti luminosi. Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza al mare, il progetto offre una combinazione perfetta di relax e vita urbana.
Punti salienti
A pochi minuti dal New Boulevard
Circa 300 metri dal Mar Nero
Monolocali, nonché appartamenti con 1 e 2 camere da letto
Superfici abitabili da 31,9 m² a 86,3 m²
Piscina
Palestra moderna
Caffè e ristorante
Aree verdi e di relax
Area giochi per bambini
Garage sotterraneo
Servizio di sicurezza 24 ore su 24
Pagamento rateale flessibile direttamente dal costruttore
Posizione privilegiata a Batumi
NEXT Magnolia si trova in uno dei quartieri di Batumi in più rapido sviluppo. Il New Boulevard, il lungomare, ristoranti, caffè, negozi, nonché strutture sportive e ricreative sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto internazionale di Batumi è raggiungibile in pochi minuti di auto, rendendo il progetto particolarmente attraente per...
Prezzo di vendita
36.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
29 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676734 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 36.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 29 m² |
| Superficie totale | 32 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 3 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The stylish apartments feature smart layouts, large window areas, and bright, light-filled living spaces. |
| Descrizione degli altri spazi | Swimming pool Modern fitness center Café & restaurant Landscaped gardens and relaxation areas Children's playground Underground parking 24-hour security |
| Descrizione della zona | Magnolia is located in one of Batumi's fastest-growing districts. New Boulevard, the beachfront promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, as well as sports and leisure amenities are all within close proximity. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 16 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile privato, Quartiere, Strada, Città |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia |
| Descrizione | Posizione eccellente / Prezzo super / Alto ritorno sull'investimento |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 16 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.6 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Scuola materna | 0.3 km |
| Ospedale | 0.9 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.4 km |
| Spiaggia | 1.2 km |
| Centro città | 0.4 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Treno | 2 km |
|---|---|
| Metropolitana | 0.7 km |
| Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 600 € (Valuta) |
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