Condominio, Beorgien
6000 Batumi
Appartamenti di lusso nel cuore di Batumi.
Tipologie di appartamenti e prezzi:
Monolocale ~ 35 m²
a partire da 54.500€
Appartamento con 1 camera da letto ~ 64 m²
a partire da 107.500€
Superfici abitative: da 31 m² a 159 m²
Completamento: giugno 2028
Vivere e investire in modo moderno nel centro di Batumi.
NEXT Address è un complesso esclusivo a uso misto nel cuore di Batumi che combina residenze, lavoro e tempo libero sotto un unico tetto. Il moderno grattacielo si trova in Alley of Heroes, una delle zone più richieste della città, a soli 700 metri dal Mar Nero. Ispirato allo stile di vita urbano di New York e Dubai, il progetto offre una combinazione perfetta di design moderno, finiture di alta qualità e potenziale di investimento di prima classe.
Gli appartamenti luminosi dispongono di planimetrie aperte, finestre a tutta altezza e ampi balconi con vista sul mare o sulle montagne. I proprietari beneficiano di una gestione professionale dell'edificio e delle comodità di un complesso moderno di business e stile di vita.
Punti salienti
A soli 700 metri dal Mar Nero
Monolocali e appartamenti con 1 camera da letto
Superfici abitative da 31 m² a 159 m²
Piscina resort
Palestra moderna
Reception e servizio di concierge 24/7
Co-working e lounge business
Lobby con area lounge
Area per bambini
Farmacia e spazi commerciali
Parcheggio interrato
Servizio di sicurezza 24 ore su 24
Pagamento rateale flessibile fino a 39 mesi
Posizione privilegiata a Batumi
NEXT Address si trova nel quartiere moderno di Alley of Heroes, uno dei quartieri di Batumi in più rapida crescita. Ristoranti, caffè, centri commerciali, lo stadio di calcio, il Batumi Boulevard e la spiaggia sono facilmente raggiungibili.
Prezzo di vendita
54.500 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676733 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 54.500 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 30 m² |
| Superficie totale | 34.8 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4.8 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The light-filled apartments feature open-plan layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious balconies with stunning sea or mountain views. |
| Descrizione degli altri spazi | Resort-style swimming pool Modern fitness center 24/7 reception and concierge service Co-working space and business lounge Elegant lobby with lounge area Children's play area Pharmacy and retail outlets Underground parking 24-hour security |
| Descrizione della zona | NEXT Address is located in the modern Alley of Heroes district, one of Batumi's fastest-growing residential and business areas. Restaurants, cafés, shopping centers, the football stadium, Batumi Boulevard, and the beach are all within easy reach. Batumi International Airport is just a short drive away, providing excellent international connectivity |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 14 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Giardino, Quartiere, Strada, Città, Mare |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Posizione privilegiata / 700 m dal mare |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 14 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Scuola | 0.8 km |
| Scuola materna | 0.3 km |
| Parco giochi | 0.2 km |
| Ospedale | 0.9 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.4 km |
| Porto turistico | 1 km |
| Spiaggia | 0.7 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 600 € (Valuta) |
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