Condominio, Georgien
6000 Batumi
Wyndham Residences Batumi – Residenze di marca 5★ direttamente sul Mar Nero.
Tipi di appartamenti e prezzi:
Appartamento monolocale ~ 32 m²
a partire da 100.000€
Appartamento con 1 camera da letto ~ 46 m²
a partire da 133.000€
Appartamento di lusso con 1 camera da letto ~ 57 m²
a partire da 212.000€
Superfici abitabili:
Monolocale: circa 31 m² – 43 m²
Appartamento con 1 camera da letto: circa 46 m² – 58 m²
Appartamenti di lusso fronte mare: circa 56 m² – 57 m²
Completamento: dicembre 2026
Abitare di lusso direttamente sul mare a Batumi.
Wyndham Residences Batumi è un esclusivo progetto di residenza di marca 5 stelle situato sulla costa del Mar Nero in Georgia. La struttura si trova a Gonio, una delle zone costiere più belle e tranquille di Batumi – direttamente sulla prima linea di spiaggia, circondata da montagne verdi e dal mare.
Il progetto combina il comfort di un appartamento privato con i servizi e gli standard di un marchio alberghiero internazionale. I proprietari beneficiano di un design di alta qualità, gestione professionale e di un attraente concetto di investimento.
Punti salienti
Direttamente sulla spiaggia (prima linea)
Residenza di marca Wyndham 5★
Appartamenti completamente arredati
Monolocali e appartamenti con 1 camera da letto
Vista mare e montagna
Altezza soffitto di circa 3 metri
Piscina
Area fitness
Ristorante e servizio in hall
Servizio di concierge
Parcheggio sotterraneo
Architettura moderna con materiali di alta qualità
Gestione alberghiera professionale
Posizione da sogno a Gonio – Batumi
Gonio è considerata una delle zone costiere più esclusive della regione. La combinazione di mare pulito, natura e vicinanza a Batumi rende questa località particolarmente attraente.
Il centro di Bat...
Prezzo di vendita
100.000 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
28 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676730 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 100.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 28 m² |
| Superficie totale | 32 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Modern architecture with high-quality materials Professional hotel management |
| Descrizione degli altri spazi | Swimming pool Fitness center Restaurant & lobby service Concierge service Underground parking |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 20 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile privato, Montagne, Mare, Natura, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Direttamente sul mare / Ottimo per affitti / Posizione privilegiata |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2023 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 20 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 10 km |
| Scuola materna | 0.3 km |
| Parco giochi | 0.3 km |
| Ospedale | 6 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
| Centro città | 5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 600 € (Valuta) |
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