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Condominio, Georgien
6000 Batumi
Appartamenti dell'hotel a soli 100 metri dalla...
OXY Residence – Appartamenti di lusso a soli 100 metri dalla spiaggia di Batumi.
Tipi di appartamenti e prezzi:
Monolocale ~ 30 m²
a partire da 34.000€
Appartamento con 1 camera da letto ~ 72 m²
a partire da 90.500€
Appartamento con 2 camere da letto ~ 72 m²
a partire da 96.000€
Superfici abitabili: da 30 m² a 87 m²
Completamento: 2028
Abitare esclusivo con servizio alberghiero sul Mar Nero.
OXY Residence è il più recente progetto di fascia alta del gruppo ELT e stabilisce nuovi standard per l’abitare moderno a Batumi. Il progetto si trova a soli 100 metri dalla spiaggia e combina appartamenti di alta qualità con i comfort di un hotel internazionale.
Le prime quattro piani sono gestiti dall’hotel a quattro stelle Occidental by Barceló Hotels. Gli appartamenti sovrastanti beneficiano di servizi alberghieri professionali, offrendo così condizioni ideali sia per utenti finali sia per investitori.
Punti salienti:
A soli 100 metri dal Mar Nero
Monolocali e appartamenti con 1 e 2 camere da letto
Superfici abitative da 30 m² a 87 m²
Hotel a quattro stelle Occidental by Barceló
Servizi alberghieri e di concierge
Piscina
Palestra
Ristoranti e caffè
Lobby con reception
Garage sotterraneo
Servizio di sicurezza 24 ore
Pagamento rateale flessibile direttamente dal costruttore
Posizione da sogno a Batumi
Il complesso residenziale si trova nel quartiere molto apprezzato di New Boulevard, una delle zone più richieste per abitare e investire a Batumi. La spiaggia, il lungomare, ristoranti, caffè, negozi e attività ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. L’aeroporto internazionale di Batumi è a pochi minuti di distanza, garantendo un’ottima connettività.
Prezzo di vendita
34.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
26 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676723 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 34.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 26 m² |
| Superficie totale | 30 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Descrizione degli altri spazi | 4-star Occidental by Barceló Hotel Hotel and concierge services Swimming pool Modern fitness center Restaurants and cafés Elegant lobby with reception Underground parking 24-hour security |
| Descrizione della zona | The residential development is located in the popular New Boulevard district, one of Batumi's most sought-after residential and investment areas. The beach, promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, and leisure attractions are all within easy walking distance. Batumi International Airport is just a few minutes away, providing excellent connectivity. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 14 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Cortile antistante, Cortile privato, Quartiere, Città, Mare, Natura, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Vicino alla spiaggia / Posizione eccellente / Alto ritorno sull'investimento previsto |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 14 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Scuola | 2 km |
| Scuola materna | 0.7 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
| Centro città | 1.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 600 € (Valuta) |
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