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Condominio, Rruga Dhimiter Konomi

9402 Vlorë, Uji i Ftohte

Appartamento in vendita, a Vlora

Scopri la casa dei tuoi sogni nella vivace città di Valona, situata nel pittoresco quartiere di Uji i Ftohtë. Questo affascinante appartamento con una camera da letto offre un ampio soggiorno di 57,8 metri quadrati, con una superficie totale costruita di 66,7 metri quadrati, garantendo spazio sufficiente per una vita confortevole. Completamente arredato con mobili ed elettrodomestici essenziali, questo appartamento è progettato sia per vacanze che per residenze a lungo termine. Il soggiorno luminoso si collega senza soluzione di continuità a una cucina funzionale, dotata di piano cottura elettrico, piano cottura a gas, forno, piano cottura in ceramica, frigorifero e cappa da cucina, assicurando un ambiente pratico e accogliente. La camera da letto tranquilla e il bagno ben arredato contribuiscono all'attrattiva dell'appartamento, rendendolo un rifugio perfetto.

Situato al 7° piano di un condominio moderno di 8 piani costruito tra il 2015 e il 2017, questa proprietà vanta una vista mozzafiato sulla città, sulle montagne e sulla natura, offrendo una fuga serena dalla vita frenetica della città. Con un certificato energetico di Classe A, l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico e a gas, aria condizionata e caldaia, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Valona, nota per le sue splendide spiagge e la sua ricca storia, offre un'unica combinazione di bellezza naturale e patrimonio culturale. Vivere in questa zona permette un facile accesso ai servizi della città, mentre l'ambiente tranquillo di Uji i Ftohtë offre un rifugio pacifico. Approfitta dell'opportunità di possedere un pezzo di questa città incantevole e goditi il perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità naturale.

Prezzo di vendita
135.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
57.8 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676699
Prezzo di vendita 135.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Superficie abitabile 57.8 m²
Superficie totale 66.7 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 8.9 m²
Descrizione degli spazi abitativi Ampio e confortevole appartamento con 1 camera da letto (1+1), arredato con tutti i mobili e gli elettrodomestici essenziali per garantire un soggiorno piacevole. Il luminoso soggiorno è collegato a una cucina funzionale, creando un ambiente accogliente e pratico. La camera da letto offre uno spazio tranquillo e rilassante, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è ideale sia come casa vacanze che per soggiorni di lunga durata.
Descrizione degli altri spazi L'appartamento dispone di un balcone privato con una piacevole vista sulle colline, immerso nel verde e nella natura. Pur non avendo una vista sul mare, la posizione offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per godersi l'aria fresca e momenti di relax dopo una giornata in spiaggia o in città.
Descrizione della zona L'immobile si trova in una delle zone più richieste e vivaci di Valona, a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia e dal Lungomare. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, bar, caffetterie, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Questa posizione privilegiata unisce la vivacità della città alla tranquillità delle colline circostanti, rendendo l'appartamento una scelta ideale sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno.
Misure verificate
Misure basate su Certificato catastale
Piano 7
Piani abitativi 8
Condizioni Buono
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler
Vista Cortile retrostante, Quartiere, Strada, Città, Montagne, Natura
Telecomunicazioni TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet
Pavimentazioni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno, Calcestruzzo
Superfici parietali Legno, Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo
Superfici dei bagni Piastrelle, Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Cappa, Lavatrice, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavatrice

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2015
Anno di costruzione 2017
Inaugurazione 2017
Piani 8
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas
Materiali edili Legno, Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Lamiera, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Lamiera, Fibrocemento
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica, Gas

Tariffe mensili

Corrente elettrica 30 € / mese
Acqua 20 € / mese

Costi d'acquisto

Provvigione 1 % (Valuta)
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