Condominio, Rruga Dhimiter Konomi
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
Scopri la casa dei tuoi sogni nella vivace città di Valona, situata nel pittoresco quartiere di Uji i Ftohtë. Questo affascinante appartamento con una camera da letto offre un ampio soggiorno di 57,8 metri quadrati, con una superficie totale costruita di 66,7 metri quadrati, garantendo spazio sufficiente per una vita confortevole. Completamente arredato con mobili ed elettrodomestici essenziali, questo appartamento è progettato sia per vacanze che per residenze a lungo termine. Il soggiorno luminoso si collega senza soluzione di continuità a una cucina funzionale, dotata di piano cottura elettrico, piano cottura a gas, forno, piano cottura in ceramica, frigorifero e cappa da cucina, assicurando un ambiente pratico e accogliente. La camera da letto tranquilla e il bagno ben arredato contribuiscono all'attrattiva dell'appartamento, rendendolo un rifugio perfetto.
Situato al 7° piano di un condominio moderno di 8 piani costruito tra il 2015 e il 2017, questa proprietà vanta una vista mozzafiato sulla città, sulle montagne e sulla natura, offrendo una fuga serena dalla vita frenetica della città. Con un certificato energetico di Classe A, l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico e a gas, aria condizionata e caldaia, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Valona, nota per le sue splendide spiagge e la sua ricca storia, offre un'unica combinazione di bellezza naturale e patrimonio culturale. Vivere in questa zona permette un facile accesso ai servizi della città, mentre l'ambiente tranquillo di Uji i Ftohtë offre un rifugio pacifico. Approfitta dell'opportunità di possedere un pezzo di questa città incantevole e goditi il perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità naturale.
Prezzo di vendita
135.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
57.8 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676699 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 135.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 57.8 m² |
| Superficie totale | 66.7 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8.9 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Ampio e confortevole appartamento con 1 camera da letto (1+1), arredato con tutti i mobili e gli elettrodomestici essenziali per garantire un soggiorno piacevole. Il luminoso soggiorno è collegato a una cucina funzionale, creando un ambiente accogliente e pratico. La camera da letto offre uno spazio tranquillo e rilassante, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è ideale sia come casa vacanze che per soggiorni di lunga durata. |
| Descrizione degli altri spazi | L'appartamento dispone di un balcone privato con una piacevole vista sulle colline, immerso nel verde e nella natura. Pur non avendo una vista sul mare, la posizione offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per godersi l'aria fresca e momenti di relax dopo una giornata in spiaggia o in città. |
| Descrizione della zona | L'immobile si trova in una delle zone più richieste e vivaci di Valona, a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia e dal Lungomare. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, bar, caffetterie, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Questa posizione privilegiata unisce la vivacità della città alla tranquillità delle colline circostanti, rendendo l'appartamento una scelta ideale sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 7 |
| Piani abitativi | 8 |
| Condizioni | Buono |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler |
| Vista | Cortile retrostante, Quartiere, Strada, Città, Montagne, Natura |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Cappa, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2015 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2017 |
| Inaugurazione | 2017 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Legno, Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Lamiera, Fibrocemento |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 30 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 20 € / mese |
Costi d'acquisto
| Provvigione |
1 %
(Valuta) Agency fee |
|---|
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