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Condominio, Georgien
6000 Batumi
Appartamenti di lusso a 350 metri dal Mar Nero
Appartamenti Premium a soli 350 metri dal Mar Nero.
Tipi di appartamenti e prezzi:
Monolocale ~ 33 m²
a partire da 46.300€
Appartamento con 1 camera da letto ~ 42 m²
a partire da 60.000€
Appartamento con 2 camere da letto ~ 59 m²
a partire da 81.500€
Completamento: Q1 2027
Vivere modernamente sulla costa del Mar Nero.
IKON Batumi è un progetto residenziale di alta qualità nel quartiere popolare di New Boulevard a Batumi. A soli 350 metri dalla spiaggia, il complesso residenziale moderno combina architettura elegante, alta qualità costruttiva e servizi ricreativi di prima classe. Il progetto è ideale come immobile per le vacanze, residenza permanente o investimento interessante.
Gli appartamenti dispongono di planimetrie ben progettate, altezze del soffitto fino a 3 metri, ampi balconi e vengono consegnati nello standard White Frame – ideali per personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze.
Punti salienti
A soli 350 metri dalla spiaggia
Monolocali e appartamenti con 1 e 2 camere da letto
Superfici abitative da 33 m² a 71 m²
Piscina resort
Palestra moderna
Ristorante sul tetto
Aree esterne verdi
Area giochi per bambini
Supermercato all’interno del complesso
Garage interrato su tre livelli
Reception e servizio di sicurezza 24 ore
Posizione da sogno a Batumi
Il progetto si trova nel vivace quartiere di New Boulevard, una delle zone residenziali e di investimento più apprezzate di Batumi. La spiaggia lunga chilometri, ristoranti, caffè, centri commerciali e il famoso Batumi Boulevard sono facilmente raggiungibili. L’aeroporto internazionale di Batumi si trova a pochi minuti di auto, rendendo la posizione particolarmente attraente per utenti finali e investitori.
Prezzo di vendita
46.300 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676697 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 46.300 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 30 m² |
| Superficie totale | 33 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 3 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Resort-style swimming pool Modern fitness center Rooftop restaurant Landscaped outdoor gardens Children's playground Supermarket within the development Three-level underground parking Reception and 24-hour security Prime location in Batumi |
| Descrizione della zona | The project is located in the vibrant New Boulevard district, one of Batumi's most sought-after residential and investment areas. The city's long beachfront, restaurants, cafés, shopping centers, and the famous Batumi Boulevard are all within easy reach. Batumi International Airport is also just a short drive away. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 21 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Vista | Giardino, Giardino, Quartiere, Strada, Città |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Descrizione | Posizione privilegiata / Alto ritorno sull'investimento |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 21 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Scuola | 2 km |
| Scuola materna | 0.6 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.3 km |
| Spiaggia | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 20 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 60 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 600 € (Valuta) |
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