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Condominio, Dobrota, Sveti Stasije
85331 Dobrota
Attico con una terrazza verde, Dobrota, Cattaro
Presentiamo il gioiello della collezione Palace Bay — un esclusivo attico su due livelli con una superficie totale di 100 m², completato da una magnifica terrazza verde di 20 m². Questa è l'incarnazione di privacy e status, situata nella parte più soleggiata della Baia di Boka.
Disposizione Unica (Duplex):
Piano Inferiore: un soggiorno spazioso e luminoso combinato con zona pranzo e cucina, con accesso alla terrazza. Questo piano ospita anche due accoglienti camere da letto e un bagno.
Piano Superiore: una zona privata che include una terza camera da letto e un bagno separato, creando condizioni ideali per privacy o ospiti.
Terrazza Verde: il punto forte dell'attico — una spaziosa terrazza di 20 m² con verde, perfetta per un'area lounge all'aperto con vista sulla baia.
Vantaggi e Qualità:
Pacchetto Completo: il prezzo include un posto auto privato e un'unità di deposito.
Materiali di Prima Qualità: costruito con marchi come Knauf, Baumit, Wienerberger e Porcelanosa.
Posizione: prestigiosa Dobrota, a pochi chilometri dal centro storico di Kotor (UNESCO).
Prezzo di vendita
540.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
93 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676626 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 540.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 93 m² |
| Superficie totale | 120 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 4 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Giardino, Quartiere, Strada, Bosco, Montagne, Mare, Natura |
| Depositi | Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Vasca, Riscaldamento a pavimento, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Attico di Palace Bay: Duplex di lusso con terrazza verde nel cuore di Dobrota |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto mansardato |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Deposito, Ingresso, Autorimessa |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|---|
| Scuola | 3.5 km |
| Ospedale | 4 km |
| Ristorante | 0.4 km |
| Spiaggia | 0.4 km |
| Centro città | 6 km |
| Porto turistico | 6 km |
| Campo da golf | 24 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 9 km |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 0 € |
|---|---|
| Notaio | 0,3 % |
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