Condominio, Tivat, Porto Montenegro
85320 Tivat, Teodo
Offerta Esclusiva nel Cuore del Più Prestigioso Porto Turistico dell’Adriatico Questo attico di lusso offre un livello di comfort, privacy e stile senza pari nel rinomato Porto Montenegro.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 179 m² (110 m² interni + 69 m² terrazze)
Piano: 6°–7° (Duplex)
Camere da letto: 2 (convertibili in 3–4)
Bagni: 2
Anno di costruzione: 2025 (Nuovo sviluppo)
Vista: panoramica a 180° senza ostacoli sulla Baia di Boka
Stato: completamente arredato e pronto per essere abitato
Interni e disposizione:
Spazio e luce: l’area living open-space con soffitti alti 6 metri crea una sensazione incredibile di volume. Le vetrate a tutta altezza inondano lo spazio di luce naturale.
Terrazze: una spaziosa terrazza a forma di L adornata con vegetazione tropicale e fiori offre l’ambiente ideale per la colazione con vista sul porto.
Servizi di alta qualità: la cucina è dotata di elettrodomestici Miele e presenta un’isola centrale con posti a sedere al bar. Gli interni sono rifiniti con parquet in legno naturale e una palette di colori elegante e costiera.
Versatilità: il design in stile loft consente di aggiungere facilmente 1 o 2 camere da letto extra, rendendolo una scelta ideale sia come rifugio per le vacanze che come residenza familiare permanente.
Infrastrutture e stile di vita: i residenti di questo complesso godono di servizi di livello mondiale:
Benessere: un hotel a 5 stelle con un ampio centro fitness e zona benessere.
Comodità: un grande supermercato, cinema, ristoranti gourmet e boutique sono situati direttamente all’interno dell’edificio.
Privacy: una piscina riservata ai residenti, un lussuoso atrio con servizio di concierge e videosorveglianza 24/7
Prezzo di vendita
1.495.000 €Stanze
5Camere
2Bagni
2Superficie abitabile
110 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676615 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 1.495.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 110 m² |
| Superficie totale | 179 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 69 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 7 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Garage |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile antistante, Giardino, Quartiere, Strada, Città, Bosco, Montagne, Mare, Natura |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Congelatore, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Vasca, Lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Attico duplex con vista panoramica sul mare — Porto Montenegro |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2025 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 7 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto mansardato |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Sala club, Ingresso, Palestra, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lavanderia |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 0.1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.2 km |
| Ospedale | 0.3 km |
| Parco giochi | 0.2 km |
| Ristorante | 0.3 km |
| Parco | 0.3 km |
| Campo da golf | 10 km |
| Porto turistico | 0.5 km |
| Campo da tennis | 0.3 km |
| Palestra | 0.1 km |
| Campo sportivo | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.3 km |
|---|---|
| Aeroporto | 5 km |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Notaio | 0,3 % |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 81.700 € |
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