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Condominio, Tivat, Porto Montenegro

85320 Tivat, Teodo

Attico duplex, Porto Montenegro, Tivat

Offerta Esclusiva nel Cuore del Più Prestigioso Porto Turistico dell’Adriatico Questo attico di lusso offre un livello di comfort, privacy e stile senza pari nel rinomato Porto Montenegro.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 179 m² (110 m² interni + 69 m² terrazze)

Piano: 6°–7° (Duplex)

Camere da letto: 2 (convertibili in 3–4)

Bagni: 2

Anno di costruzione: 2025 (Nuovo sviluppo)

Vista: panoramica a 180° senza ostacoli sulla Baia di Boka

Stato: completamente arredato e pronto per essere abitato

Interni e disposizione:

Spazio e luce: l’area living open-space con soffitti alti 6 metri crea una sensazione incredibile di volume. Le vetrate a tutta altezza inondano lo spazio di luce naturale.

Terrazze: una spaziosa terrazza a forma di L adornata con vegetazione tropicale e fiori offre l’ambiente ideale per la colazione con vista sul porto.

Servizi di alta qualità: la cucina è dotata di elettrodomestici Miele e presenta un’isola centrale con posti a sedere al bar. Gli interni sono rifiniti con parquet in legno naturale e una palette di colori elegante e costiera.

Versatilità: il design in stile loft consente di aggiungere facilmente 1 o 2 camere da letto extra, rendendolo una scelta ideale sia come rifugio per le vacanze che come residenza familiare permanente.

Infrastrutture e stile di vita: i residenti di questo complesso godono di servizi di livello mondiale:

Benessere: un hotel a 5 stelle con un ampio centro fitness e zona benessere.

Comodità: un grande supermercato, cinema, ristoranti gourmet e boutique sono situati direttamente all’interno dell’edificio.

Privacy: una piscina riservata ai residenti, un lussuoso atrio con servizio di concierge e videosorveglianza 24/7

Prezzo di vendita
1.495.000 €
Stanze
5
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
110 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676615
Prezzo di vendita 1.495.000 €
Stanze 5
Camere 2
Bagni 2
Superficie abitabile 110 m²
Superficie totale 179 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 69 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 7
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto, Garage
È situato all'ultimo piano
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Vista Giardino, Cortile antistante, Giardino, Quartiere, Strada, Città, Bosco, Montagne, Mare, Natura
Telecomunicazioni TV , Internet
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Congelatore, Lavastoviglie, Microonde
Arredi da bagno Vasca, Lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Toilet seat, Specchio
Descrizione Attico duplex con vista panoramica sul mare — Porto Montenegro

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2025
Inaugurazione 2025
Piani 7
Ascensore
Tipo di tetto Tetto mansardato
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in ceramica
Materiali delle facciate Intonaco, Pietra, Vetro
Aree comuni Deposito, Sauna , Sala club, Ingresso, Palestra, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lavanderia
Numero di parcheggi 2
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

A

Servizi

Centro commerciale 0.1 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.2 km  
Ospedale 0.3 km  
Parco giochi 0.2 km  
Ristorante 0.3 km  
Parco 0.3 km  
Campo da golf 10 km  
Porto turistico 0.5 km  
Campo da tennis 0.3 km  
Palestra 0.1 km  
Campo sportivo 0.3 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.3 km  
Aeroporto 5 km  

Tariffe mensili

Nessuna tariffa mensile

Costi d'acquisto

Notaio 0,3 %
Imposta di trasferimento 81.700 €

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