Condominio, Dobrota, Sveti Stasije
85331 Dobrota
Siamo orgogliosi di presentare un raffinato appartamento di 48 m² all'interno della residenza esclusiva Palace Bay. Situato nella parte più soleggiata della Baia di Boka, vicino al storico Palazzo Tripković, questo complesso rappresenta un sapiente connubio tra il ricco patrimonio veneziano del Montenegro e il moderno stile di vita di alta qualità.
La Residenza:
Spazio e Layout: Un interno di 48 m² progettato con cura, caratterizzato da un luminoso soggiorno con cucina integrata, una tranquilla camera da letto separata e un bagno moderno.
Posizione: Situato al secondo piano, l'appartamento offre una piacevole vista parziale sul Mar Adriatico, catturando l'essenza della vita costiera.
Extra Essenziali: Per la massima comodità, sono inclusi nel prezzo di acquisto un posto auto privato e un'unità di deposito dedicata.
Servizi e Eccellenza Architettonica: Progettato per coloro che desiderano uno stile di vita attivo ma sereno, il complesso offre:
Maestria Superiore: Costruito secondo i più elevati standard europei utilizzando materiali di marchi rinomati come Knauf, Baumit, Wienerberger e Porcelanosa.
Filosofia di Design: L'architettura trae ispirazione dalle chiese barocche e dai palazzi in pietra della Baia, integrati senza soluzione di continuità in un'estetica elegante e moderna.
Posizione e Stile di Vita: Dobrota rappresenta l'armonia perfetta tra una vita residenziale tranquilla e la vicinanza culturale. La Città Vecchia di Kotor, patrimonio UNESCO, è a pochi minuti di auto. I residenti godono di accesso immediato a spiagge appartate, ristoranti di alta qualità sul lungomare e marina di livello mondiale con viste mozzafiato sulla leggendaria città di Perast.
Prezzo di vendita
189.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
48 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676612 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 189.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 48 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 3 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Montagne, Mare, Natura |
| Depositi | Deposito esterno |
| Pavimentazioni | Parquet |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Appartamento di 48 m² nel complesso Palace Bay a Dobrota |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto mansardato |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Deposito, Ingresso, Autorimessa |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|---|
| Scuola | 3.5 km |
| Ospedale | 4 km |
| Ristorante | 0.4 km |
| Spiaggia | 0.4 km |
| Centro città | 6 km |
| Porto turistico | 6 km |
| Negozio di alimentari | 0.4 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 9 km |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 0 € |
|---|---|
| Notaio | 0,3 % |
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