Condominio, Lustica Bay, Centrale
85320 Tivat, Radovići
Ground-floor apartment in the very heart of Luštica Bay — modern living surrounded by urban convenience.
Facts:
Size: 50 m²
Ground floor — easy access
Functional layout
Nearby: cafés, supermarket, sports center, school
Benefits:
High rental potential
Perfect for a couple or small family
Value growth driven by Luštica Bay development
The interior is thoughtfully designed with a fully equipped kitchen, including an electric stove, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and microwave, making meal preparation a delight. The home is furnished and includes air conditioning, underfloor heating, and a security system for your comfort and peace of mind. Street parking is conveniently available.
Residents will appreciate the building's energy-efficient Class A rating and the convenience of a lift. The vibrant community offers a variety of amenities within walking distance, including a shopping center, grocery store, gym, and restaurants, all within 0.3 km. For leisure, enjoy nearby tennis courts, a golf course, and a marina, or relax on the beach just 1.5 km away. The city center is a short stroll away, providing easy access to public transportation, including a bus stop 0.3 km away and Tivat Airport just 12 km from your doorstep.
Embrace the lifestyle of Radovići, where nature meets convenience, and every day feels like a getaway.
Prezzo di vendita
370.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
45 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676603 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 370.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 45 m² |
| Superficie totale | 50 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile antistante, Giardino, Quartiere, Strada, Bosco, Montagne, Natura |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Congelatore, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Vasca, Lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice |
| Descrizione | Apartment 50 m², Centrale, Luštica Bay |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2021 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2023 |
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto mansardato |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 0.3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Palestra | 0.3 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Campo da tennis | 0.3 km |
| Campo da golf | 0.5 km |
| Porto turistico | 1.5 km |
| Spiaggia | 1.5 km |
| Centro città | 0.3 km |
| Campo sportivo | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.3 km |
|---|---|
| Aeroporto | 12 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 200 € / mese |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 0 € |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 15.500 € |
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