Condominio, Lustica Bay, Centrale
85320 Tivat, Luštica
Appartamento al piano terra con cortile privato — una disposizione rara per Centrale che offre maggiore privacy e spazio esterno personale.
Superficie dell'appartamento: 50 m²
Cortile: 23 m²
Disposizione moderna, ambienti luminosi
A pochi passi da tutte le infrastrutture di Luštica Bay
Vantaggi:
Cortile privato all'aperto — perfetto per il relax o un'area giochi per bambini
Comfortabile per vivere tutto l'anno
Elevato potenziale di affitto — formato molto richiesto per le famiglie
Il condominio, completato nel 2023, è a basso consumo energetico con certificato energetico di classe A e dispone di riscaldamento elettrico e a pavimento. I residenti possono usufruire della comodità di servizi nelle vicinanze, tra cui un centro commerciale, un negozio di alimentari, una scuola, un'area giochi e una palestra, tutti a 0,3 km. Per il tempo libero, un campo da golf, una marina e una spiaggia sono a breve distanza. Con parcheggio in strada disponibile e un sistema di sicurezza robusto, questa casa offre praticità e tranquillità. Abbraccia lo stile di vita vivace di Radovići, con la sua vicinanza al centro città e ottime opzioni di trasporto pubblico, tra cui una fermata dell'autobus nelle vicinanze e un aeroporto a soli 12 km di distanza.
Prezzo di vendita
380.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
50 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676598 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 380.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 50 m² |
| Superficie totale | 73 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 23 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Parcheggio su strada |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile antistante, Quartiere, Campagna, Bosco, Montagne |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Congelatore, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Vasca, Riscaldamento a pavimento, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice |
| Descrizione | Appartamento con cortile privato — 50 m² + 23 m², Centrale, Luštica Bay |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2021 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2023 |
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto mansardato |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 0.3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 0.3 km |
| Parco giochi | 0.3 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Campo da golf | 0.5 km |
| Porto turistico | 1.5 km |
| Spiaggia | 1.5 km |
| Palestra | 0.3 km |
| Centro città | 0.3 km |
| Campo sportivo | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.3 km |
|---|---|
| Aeroporto | 12 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 200 € / mese |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 0,3 % |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 16.000 € |
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