Condominio, Sansibar
1675 Paje
Appartamenti di lusso a Paje, Zanzibar.
Prezzi a partire da 80.000 €
Tipologie di appartamenti e prezzi:
Monolocale ~ 40 m²
a partire da 80.000 €
Appartamento con 1 camera da letto ~ 51 m²
a partire da 96.500 €
Appartamento con 2 camere da letto ~ 103 m²
a partire da 167.000 €
Completamento: dicembre 2029
Abitare esclusivo a soli 100 metri dall'Oceano Indiano.
Benvenuti nell'Aura Ra, una delle più entusiasmanti nuove realizzazioni di Zanzibar. Questo complesso residenziale moderno si trova nella rinomata città costiera di Paje, a soli 100 metri dalla spiaggia di sabbia bianca mozzafiato. Paje è tra le zone più ambite dell'isola, nota per le sue acque turchesi, le spiagge che si estendono per chilometri e le condizioni eccellenti per il kitesurf. Contemporaneamente, la regione si sta sviluppando come uno dei mercati immobiliari più attraenti dell'Africa orientale, con un potenziale eccellente per l'apprezzamento del valore e i redditi da locazione.
L'architettura moderna, gli spazi abitativi luminosi e i balconi spaziosi creano un collegamento unico tra il vivere di lusso e uno stile di vita tropicale. Molti appartamenti offrono splendide viste sull'Oceano Indiano e sono dotati di finiture di alta qualità – ideali come residenza vacanziera o investimento immobiliare.
Servizi esclusivi:
A soli 100 metri dalla spiaggia
Monolocali e appartamenti con 1 e 2 camere da letto
Balconi e terrazze spaziosi
Parzialmente vista mare
Palestra moderna
Piscina resort con area per bambini
Spa, sauna, bagno turco e sale massaggi
Ristorante & caffetteria
Spazio di coworking
Lounge e area barbecue
Parco giochi per bambini
Mini-market all’interno del complesso
Autorimessa sotterranea e ascensori panoramici
Servizio di sicurezza 24 ore su 24 con...
Prezzo di vendita
80.000 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
35 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676596 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 80.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 35 m² |
| Superficie totale | 40 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Just 100 metres to the beach Studios as well as 1 and 2-bedroom apartments Spacious balconies and terraces Partial ocean views |
| Descrizione degli altri spazi | Modern fitness studio Resort swimming pool with children's pool Spa, sauna, steam room, and massage rooms Restaurant & Café Co-working space Lounge and BBQ area Children's playground Mini-market within the complex Underground garage and panoramic lifts 24-hour security service with concierge Attractive payment plans directly with the developer Dream location in Paje |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 9 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Strada, Campagna, Mare, Natura |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Posizione privilegiata / Vista mare / Alto rendimento sull'investimento |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2029 |
| Piani | 7 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 3 km |
| Scuola materna | 1 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Spiaggia | 0.2 km |
| Centro città | 5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 50 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte | 5 % (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 2 % (Valuta) |
| Tasse di registro | 1 % (Valuta) |
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