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Villa , Koinotikos Dromos
461 00 Igoumenitsa
VILLA KASTRI
VILLA KASTRI
A pochi chilometri a nord della città portuale di Igoumenitsa si trova l'idilliaco villaggio di Kastri, un tranquillo paese con un'eccellente infrastruttura per le esigenze quotidiane. Qui si trovano supermercati, caffè, taverne e altri negozi nelle immediate vicinanze.
La villa si trova in una posizione elevata e tranquilla su una collina nel centro di Kastri e offre una vista panoramica ininterrotta sul Mar Ionio e sul paesaggio montano impressionante dell'Epiro.
La casa residenziale su tre piani dispone di tre ampie camere da letto e tre bagni. Tutte le stanze hanno un proprio balcone e offrono una vista meravigliosa. Davanti all'area soggiorno e pranzo open space si trova il grande balcone principale di circa 30 m², il luogo ideale per godersi la vista sul mare o sulle montagne circostanti.
La villa è stata costruita nel 2008 da una coppia tedesca con una struttura in muratura di alta qualità e si trova in uno stato di conservazione molto curato. È stata posta particolare attenzione a una qualità costruttiva durevole, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
La costruzione antisismica è composta da murature in mattoni a doppia parete con isolamento in Styrodur di alta qualità. Inoltre, anche i solai sono stati isolati termicamente. Sulla solida piastra di cemento armato è stato eretto un tradizionale telaio di copertura in legno con copertura in tegole, che conferisce all'edificio un aspetto senza tempo e di alta qualità.
Ogni uno dei tre piani dispone di un proprio circuito elettrico separato e protetto. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di pietra di alta qualità e marmo, conferendo alla casa un ambiente elegante.
Prezzo di vendita
295.000 €
Stanze
4
Camere
2
Bagni
3
Superficie abitabile
194 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676581 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 295.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 194 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Camino |
| Vista | Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Montagne, Mare |
| Depositi | Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Parquet , Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Villa in posizione privilegiata |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2008 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2008 |
| Inaugurazione | 2008 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a padiglione |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gasolio, Radiatore |
| Materiali edili | Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Intonaco |
| Superficie del lotto | 950 m² |
| Numero di parcheggi | 4 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
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