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Villetta bifamiliare, kargicak
kargıcak Alanya, Kargıcak
Villa di lusso con vista sul mare e piscina a s...
Vivi il lusso in una delle zone residenziali più prestigiose di Alanya. Questa villa eccezionale combina un'architettura contemporanea, finiture di alta qualità e una vista spettacolare e ininterrotta sul mare. Consegna completamente arredata con elettrodomestici Siemens, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente e offre un'opportunità eccezionale sia per la residenza permanente che per l'investimento.
Prezzo di vendita
558.000 €
Stanze
5
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
240 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676542 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 558.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 240 m² |
| Superficie totale | 407 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 167 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | This elegant villa offers spacious and light-filled living areas featuring 3 bedrooms, 2 generous living rooms, and high ceilings ranging from 3.0 to 3.2 meters. Every room enjoys uninterrupted 180° panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, and the surrounding nature. Fully furnished and move-in ready, the property combines modern luxury with year-round comfort through concealed ceiling air conditioning and underfloor heating infrastructure. |
| Descrizione degli altri spazi | The outdoor amenities include a private 36 m² infinity swimming pool with an integrated jacuzzi and a separate children's pool, complemented by landscaped outdoor living spaces and panoramic terraces. The lower floor has been professionally prepared with complete utility infrastructure, allowing it to be easily converted into a second kitchen (summer kitchen), a self-contained guest suite, a home office, or a recreational area. |
| Descrizione della zona | Situated on a 407 m² private plot in the prestigious villa district of Kargıcak, Alanya, this exceptional residence offers 300 m² of gross living space and 240 m² of net usable area. Combining premium construction quality, breathtaking sea and castle views, luxurious finishes, and complete furnishings, the villa presents an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 0 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | Disponibile immediatamente – Pronto per l'ingresso. |
| Parcheggio | Posto auto, Garage, Parcheggio su strada |
| È situato al piano terra | Sì |
| Casa per anziani | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba |
| Telecomunicazioni | TV , TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Jacuzzi , Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Descrizione | Villa di lusso completamente arredata su un terreno di 407 m² con 3 camere da letto, piscina a sfioro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nascosta e viste panoramiche sul Mediterraneo e s... |
| Informazioni aggiuntive | La villa dispone di 3 camere da letto, 2 ampi soggiorni, 3 bagni e un WC per gli ospiti con soffitti di 3,0–3,2 m. Ogni stanza gode di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sul Castello di Alanya. All'esterno, una piscina a sfioro di 36 m² con jacuzzi integrato e piscina per bambini offre un'eccellente esperienza di vita all'aperto. Il condizionamento dell'aria a soffitto nascosto e il riscaldamento a pavimento garantiscono comfort tutto l'anno. Il piano inferiore è predisposto per una seconda cucina o una suite indipendente per gli ospiti. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento radiante a pavimento, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Ghiaia |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Piscina |
| Tassa di proprietà annua | 170 € |
| Superficie del lotto | 407 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna |
Tariffe mensili
| Acqua | 15 € / mese |
|---|---|
| Corrente elettrica | 35 € / mese |
| Telecomunicazioni | 4 € / mese |
| Tassa di proprietà | 170 € / anno |
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