Condominio, Sveti Stasije, Dobrota
85331 Dobrota
Siamo lieti di presentare un'offerta eccezionale nel complesso residenziale Palace Bay — un appartamento spazioso di 75 m², ideale sia per la residenza familiare permanente che per vacanze di lusso. Il complesso si trova nella zona più soleggiata e prestigiosa di Dobrota, nelle immediate vicinanze del storico Palazzo Tripković, combinando l'atmosfera dell'epoca veneziana con gli standard moderni di comfort.
Disposizione e Caratteristiche Interne:
Spazio e Comfort: La superficie totale di 75 m² consente un interno funzionale e luminoso. Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno combinato con zona pranzo e cucina.
Privacy: L'appartamento comprende due accoglienti camere da letto e due bagni moderni, garantendo il massimo comfort e spazio personale per tutti i membri della famiglia o gli ospiti.
Posizione: L'appartamento si trova al 3° piano. Le finestre panoramiche offrono una piacevole vista parziale sul mare Adriatico, permettendo di godere della bellezza della baia in qualsiasi momento della giornata.
Pacchetto Completo: Il prezzo include già un posto auto privato e un'unità di deposito separata, un vantaggio di fondamentale importanza per una vita confortevole in Montenegro.
Infrastrutture e Standard di Qualità:
Qualità Intransigente: Sono stati utilizzati marchi europei di primo piano nella costruzione: Knauf, Baumit, Wienerberger, Porcelanosa. Questo garantisce durabilità, nonché un'eccellente isolamento termico e acustico.
Stile Architettonico: Il progetto si ispira al patrimonio di Boka — chiese e palazzi barocchi, ma realizzato con le linee pulite del design moderno.
Posizione e Stile di Vita: Dobrota è un luogo dove la storia incontra la modernità. La Città Vecchia di Kotor (UNESCO) si trova a pochi chilometri di distanza. Ave...
Prezzo di vendita
340.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
2Superficie abitabile
72 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676537 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 340.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 72 m² |
| Superficie totale | 75 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 3 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Bosco, Montagne, Mare, Natura |
| Depositi | Deposito esterno |
| Pavimentazioni | Parquet |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Descrizione | Appartamento di 75 m² nel complesso residenziale Palace Bay, Dobrota, Kotor |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto mansardato |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra |
| Aree comuni | Deposito, Garage |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|---|
| Scuola | 3.5 km |
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Ospedale | 4 km |
| Ristorante | 0.4 km |
| Spiaggia | 0.4 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Notaio | 0,3 % |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 0 € |
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