Condominio, Dobrota, Sveti Stasije
85331 Dobrota
In vendita un elegante duplex di 99 m² (più un cortile di 20 m²) nel complesso esclusivo di Palace Bay. Il complesso si trova nella zona più soleggiata della Baia di Cattaro, accanto al famoso Palazzo Storico Tripković.
L'appartamento si sviluppa su due livelli e presenta una disposizione molto funzionale:
Piano superiore: un luminoso soggiorno con area cucina, una camera da letto separata e un ampio bagno.
Piano inferiore: due confortevoli camere da letto, un bagno spazioso e uno spazio di deposito. La caratteristica principale di questo livello è l'accesso privato a un giardino accogliente di 20 m².
Entrambi i piani dispongono di terrazze che offrono una splendida vista sul mare. Un posto auto privato e un ampio locale di deposito sono già inclusi nel prezzo.
Il complesso è stato creato per coloro che apprezzano un equilibrio tra uno stile di vita attivo e la tranquillità. Dobrota offre la combinazione perfetta di silenzio e vicinanza ai centri culturali. La Città Vecchia di Cattaro, tutelata dall'UNESCO, si trova a pochi chilometri di distanza. Avrete facile accesso alle spiagge, a ristoranti raffinati e a marina con vista panoramica sul leggendario Perasto.
Prezzo di vendita
315.000 €Stanze
5Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
99 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676514 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 315.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 99 m² |
| Superficie totale | 119 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Giardino, Montagne, Mare |
| Depositi | Guardaroba, Deposito esterno |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Toilet seat, Boiler |
| Descrizione | Appartamento duplex esclusivo con cortile privato a Palace Bay, Dobrota, Kotor |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto mansardato |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Deposito, Autorimessa |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|---|
| Scuola | 3.5 km |
| Ospedale | 4 km |
| Ristorante | 0.4 km |
| Spiaggia | 0.4 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Notaio | 0,3 % |
|---|
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