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Condominio, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah
Accesso diretto alla spiaggia con oltre 3 km di...
Residenze esclusive sulla spiaggia direttamente sul mare – a pochi minuti dal Wynn Casino.
Marjan Beach, Ras Al Khaimah.
Completamento: Q2 / 2030.
Accesso diretto alla spiaggia con oltre 3 km di linea costiera.
Con Ice Beach nasce uno dei progetti di waterfront più spettacolari negli Emirati Arabi Uniti. L'architettura straordinaria è stata progettata dagli architetti Bayaty e si ispira a strutture di ghiaccio cristallino. Il risultato è un oggetto di design moderno direttamente sul mare con facciate in vetro impressionanti, servizi di lusso e uno stile di vita resort unico.
Il progetto si trova in una posizione privilegiata a Marjan Beach e beneficia dello sviluppo rapido di Ras Al Khaimah come nuova destinazione di lusso e turismo della regione.
I punti salienti:
Posizione diretta sulla spiaggia con accesso privato.
Panorami mozzafiato sul Mar Arabico.
Architettura iconica con design ispirato al cristallo.
Piscine a sfioro e aree con piscina sul tetto.
Beach club esclusivo.
Aree benessere e spa.
Centro fitness moderno.
Ristoranti e offerte di lifestyle.
Servizio di concierge.
Oltre 60 servizi premium.
Ampie terrazze e finestre a tutta altezza.
Materiali di alta qualità e arredamento di lusso.
Unità disponibili & prezzi:
Appartamenti con 1 camera ~ 51 m²
a partire da 355.000 €
Appartamenti con 2 camere ~ 156 m²
a partire da 853.500 €
Sky Villas esclusive ~ 337 m²
a partire da 3.500.000 €
Piano di pagamento:
60% durante la fase di costruzione
40% al momento della consegna
Conclusione:
Ice Beach di Major Developments offre l'opportunità rara di acquistare una proprietà di lusso sulla spiaggia in una delle regioni in più rapida crescita degli EAU. La combinazione di posizione diretta sulla spiaggia, architettura i...
Prezzo di vendita
355.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
46 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676473 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 355.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 00000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 46 m² |
| Superficie totale | 53 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 7 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Strong international investor market. Massive demand due to the Wynn Casino Resort. High potential for value appreciation. Direct beach location – limited supply. Attractive opportunities for holiday rentals. Early investment phase with long-term growth potential. |
| Descrizione della zona | Perfect Location. One of the biggest advantages of Ice Beach is its proximity to the future Wynn Al Marjan Island, the region's first integrated gaming and entertainment resort. Wynn Resort – approx. 2 minutes. Al Hamra Village – a few minutes. RAK International Airport – approx. 25 minutes. Dubai International Airport – approx. 55 minutes. Direct access to the E11 Highway. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 20 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Quartiere, Città, Mare |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Residenze esclusive sulla spiaggia direttamente sul mare – a pochi minuti dal casinò Wynn. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2030 |
| Inaugurazione | 2029 |
| Piani | 20 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 5 km |
| Scuola materna | 0.5 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Porto turistico | 2 km |
| Spiaggia | 0.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 40 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 200 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 4 % (Valuta) |
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