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Condominio, Dubai

Majan

Residenza Twin-Tower + Terrazze con Piscina Pri...

SKYFLAME – Majan, Dubai.

Resort-Living con Torri Gemelle + Terrazze con Piscina Privata.

Un progetto per acquirenti che cercano architettura moderna, stile di vita resort e forti opportunità di rendimento.

Skyflame è composto da due torri distintive.

Concetto di Torre Gemella

Architettura ispirata al resort

Terrazze dinamiche e facciate LED

Oltre 15-20 servizi di alta qualità

Terrazze con piscina privata in unità selezionate

APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI:

Unità | Dimensione (circa) | Prezzo a partire da

Monolocale | ~ 38 m² | a partire da 170.000 €

1 Camera da letto | 65 m² | a partire da 258.500 €

2 Camere da letto | ~ 110 m² | a partire da 400.000 €

Suite Royal | layout più ampi | su richiesta

Monolocali, appartamenti 1BR e 2BR con layout moderni e ampie terrazze.

PIANO DI PAGAMENTO:

20 % al momento della prenotazione

50 % durante la fase di costruzione

30 % al momento della consegna

Completamento: Q1 2028.

VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO:

Mercato immobiliare esente da tasse

Elevata domanda di appartamenti moderni

Settore in forte crescita a Dubailand

Possibilità di buoni rendimenti locativi

Golden Visa a partire da AED 2 milioni

Golden Visa a Dubai tramite investimento immobiliare:

Gli investitori possono ottenere un Golden Visa di 10 anni negli EAU possedendo immobili del valore minimo di AED 2 milioni. Anche gli acquisti off-plan sono qualificanti, una volta registrato il contratto di acquisto (Oqood).

Vantaggi principali per gli investitori:

✅ Sicurezza di soggiorno a lungo termine negli EAU

✅ Possibilità di sponsorizzare familiari e dipendenti

✅ Apertura di conti bancari e utilizzo di servizi finanziari

✅ Accesso a cure mediche e assicurazione sanitaria

✅ Soluzione ideale per investitori e impren...

Frank Glanzner

English German
Amministratore delegato
Grupo Terranova Real Estate
Prezzo di vendita
170.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
32 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676472
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 170.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 32 m²
Superficie totale 38 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 6 m²
Descrizione degli spazi abitativi DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas
Descrizione degli altri spazi AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces.
Descrizione della zona LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 20
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Vista Quartiere, Strada, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Particolarmente apprezzato dagli investitori a causa dei prezzi di ingresso attraenti e della forte domanda di affitto.

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2028
Inaugurazione 2026
Piani 20
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 1 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.5 km  
Università 3 km  
Ospedale 2 km  
Ristorante 0.1 km  
Campo da golf 5 km  
Porto turistico 20 km  
Spiaggia 15 km  
Centro città 10 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 20 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 200 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.200 € (Valuta)
Altre spese 4 % (Valuta)

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