Condominio, Dubai
Majan
SKYFLAME – Majan, Dubai.
Resort-Living con Torri Gemelle + Terrazze con Piscina Privata.
Un progetto per acquirenti che cercano architettura moderna, stile di vita resort e forti opportunità di rendimento.
Skyflame è composto da due torri distintive.
Concetto di Torre Gemella
Architettura ispirata al resort
Terrazze dinamiche e facciate LED
Oltre 15-20 servizi di alta qualità
Terrazze con piscina privata in unità selezionate
APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI:
Unità | Dimensione (circa) | Prezzo a partire da
Monolocale | ~ 38 m² | a partire da 170.000 €
1 Camera da letto | 65 m² | a partire da 258.500 €
2 Camere da letto | ~ 110 m² | a partire da 400.000 €
Suite Royal | layout più ampi | su richiesta
Monolocali, appartamenti 1BR e 2BR con layout moderni e ampie terrazze.
PIANO DI PAGAMENTO:
20 % al momento della prenotazione
50 % durante la fase di costruzione
30 % al momento della consegna
Completamento: Q1 2028.
VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO:
Mercato immobiliare esente da tasse
Elevata domanda di appartamenti moderni
Settore in forte crescita a Dubailand
Possibilità di buoni rendimenti locativi
Golden Visa a partire da AED 2 milioni
Golden Visa a Dubai tramite investimento immobiliare:
Gli investitori possono ottenere un Golden Visa di 10 anni negli EAU possedendo immobili del valore minimo di AED 2 milioni. Anche gli acquisti off-plan sono qualificanti, una volta registrato il contratto di acquisto (Oqood).
Vantaggi principali per gli investitori:
✅ Sicurezza di soggiorno a lungo termine negli EAU
✅ Possibilità di sponsorizzare familiari e dipendenti
✅ Apertura di conti bancari e utilizzo di servizi finanziari
✅ Accesso a cure mediche e assicurazione sanitaria
✅ Soluzione ideale per investitori e impren...
Prezzo di vendita
170.000 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
32 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676472 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 170.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 32 m² |
| Superficie totale | 38 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Descrizione della zona | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 20 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Quartiere, Strada, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Particolarmente apprezzato dagli investitori a causa dei prezzi di ingresso attraenti e della forte domanda di affitto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 20 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Università | 3 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 5 km |
| Porto turistico | 20 km |
| Spiaggia | 15 km |
| Centro città | 10 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 20 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 200 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % (Valuta) |
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