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Villetta unifamiliare, Suojärvenkatu 7
80200 Joensuu, Niinivaara
Tradizionale casa di legno a Niinivaara
Una casa di legno completamente ristrutturata dall’alto al basso aspetta nuovi abitanti nel cuore di Niinivaara, vicino ai servizi e al centro della città.
La casa offre spazio per vivere anche per due generazioni. Al piano inferiore si trova una spaziosa cucina con forno a legna. Il soggiorno e due camere da letto, oltre a un ampio locale lavanderia e un bagno, sono funzionali nella vita quotidiana. Nell’ingresso vi è spazio per riporre gli oggetti. Si accede al piano superiore direttamente dalla veranda. Oltre a una piccola cucina, al piano superiore ci sono un bagno, una camera da letto e abbondante spazio in soffitta, oltre a una vera e propria cabina armadio.
Nell’edificio nel cortile si trova una splendida area sauna: oltre alla sauna a legna, anche una sauna a infrarossi, un bagno e un WC.
Il terreno è compatto. Davanti alla casa si trova un grande terrazzo per il relax e si può ancora piantare anche con il pollice verde.
Prezzo di vendita
149.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
170 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676466 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 149.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 170 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
Ultimo mese, negozi |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto |
| Caratteristiche | Aspirapolvere centralizzato, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi | Sauna |
| Vista | Giardino, Cortile privato, Quartiere |
| Depositi | Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Carta da parati |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Doccetta igienica, Armadietto, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (9 lug 2026) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Casa ampiamente ristrutturata nel cuore di Niinivaara |
| Informazioni aggiuntive | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1935 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1935 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Altro 2025 (Fatto) Altro 2013 (Fatto) Riscaldamento 2013 (Fatto) Corrente elettrica 2013 (Fatto) Facciata 2012 (Fatto) Altro 2012 (Fatto) Altro 2012 (Fatto) Condutture idriche 2012 (Fatto) Aerazione 2012 (Fatto) Porte 2012 (Fatto) Plinto 2012 (Fatto) Altro 2010 (Fatto) Riscaldamento 2010 (Fatto) Condutture idriche 2010 (Fatto) Tetto 2000 (Fatto) Condutture idriche 1986 (Fatto) Facciata 1986 (Fatto) Finestre 1986 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna |
| Codice di riferimento dell'immobile | 167-5-562-14 |
| Tassa di proprietà annua | 259,46 € |
| Gravami dell'immobile | 120.002,69 € |
| Superficie del lotto | 563 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 0.6 km |
|---|---|
| Centro medico | 1.1 km |
| Ospedale | 1.1 km |
| Palestra | 0.5 km |
| Scuola materna | 0.8 km |
| Scuola | 1.5 km |
| Centro città | 2.7 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.5 km |
|---|---|
| Treno | 2 km |
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 259,46 € / anno |
|---|---|
| Acqua | 214 € / anno (valuta) |
| Corrente elettrica | 206,25 € / mese (valuta) |
| Rifiuti | 8,5 € / mese (valuta) |
| Telecomunicazioni | 54,38 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 172 € |
| Notaio | 143 € |
| Altre spese | 50 € |
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