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Villetta unifamiliare, Hehkukuja 3

65300 Vaasa, Länsiniitty

6 rooms, kitchen, utility room, 3 bathrooms, sauna

A truly exceptional and high-quality home is now available in the sought-after Länsiniitty residential area!

This stunning Jämerä stone house features elegant façades clad in Siberian larch. The home is heated with geothermal energy, while solar panels further enhance its energy efficiency. The property has the highest A energy rating, with an exceptionally low E-number of just 64.

As soon as you step through the gate into the courtyard, you will notice how carefully this home has been designed to provide functionality and comfort in every detail. All rooms feature large windows, offering views towards the natural, untouched backyard and, in part, the private courtyard as well.

The house offers four bedrooms, each with its own walk-in wardrobe. Upstairs, there is an enclosed balcony that feels like an extra room – a perfect space for relaxing, spending time with friends or even playing a game of pool.

The kitchen and living room form one spacious, open-plan area, allowing you to cook and socialise with family and guests at the same time. Three bathrooms, a beautiful sauna area and a separate WC add to the comfort and practicality of everyday living.

In fact, this home offers virtually everything you could wish for: a stylish and low-maintenance house and grounds, a heated swimming pool with a dedicated outdoor lounge area, a spectacular rooftop terrace, an additional terrace in the backyard, and a double garage with direct access into the house.

This home has been thoughtfully designed so that you can spend your time enjoying life rather than constantly working on the garden and maintenance.

Arrange your private viewing and come discover this exceptional home for yourself!

Thomas Olin

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Responsabile regionale
Habita Vaasa
Qualifica immobiliare finlandese, Notaio
Prezzo di vendita
687.000 €
Stanze
6
Camere
5
Bagni
3
Superficie abitabile
183.7 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676458
Prezzo di vendita 687.000 €
Stanze 6
Camere 5
Bagni 3
WC 1
Bagni con WC 2
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 183.7 m²
Superficie totale 283.5 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 99.8 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Parcheggio Garage
Caratteristiche Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore
Spazi Cucina a vista
Balcone
Bagno
Terrazza
Garage
Ripostiglio
Cabina armadio
Piscina
Sauna
Vista Cortile privato, Quartiere, Bosco, Piscina
Depositi Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Calcestruzzo
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2020
Inaugurazione 2021
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Attestazione di classe energetica A , 2018
Riscaldamento Riscaldamento geotermico, Riscaldamento radiante a pavimento, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Siporex
Materiali per il tetto Feltro
Materiali delle facciate Rivestimento in legno
Codice di riferimento dell'immobile 905-41-14-7-L1
Tassa di proprietà annua 905,68 €
Superficie del lotto 982 m²
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada Sì
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Vaasan Kaupunki
Canone di locazione annuale 1.628,58 €
Il contratto di locazione termina 31 dic 2073
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 260 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

A

Tariffe mensili

Corrente elettrica 170 € / mese (valuta)
Includes heating, household electricity, swimming pool heating (not used during winter), electric vehicle charging, based on a household of five people
Acqua 20 € / mese / persona (valuta)
According to consumption
Rifiuti 20 € / mese (valuta)
Depends on the frequency of emptying and the agreement.
Altro 42 € / anno
Telecomunicazioni 55,28 € / mese
The current owner has an Elisa internet connection with speeds of 1000/1000 Mbps, at a cost of €29.99/month, plus Elisa Viihde Premium at €25.29/month.

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Transfer tax
Tasse di registro 172 €
Registration of the leasehold with the National Land Survey of Finland.
Contratti 75 €
Transfer of mortgage deeds: €25 per deed.

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