Villetta unifamiliare, Hehkukuja 3
65300 Vaasa, Länsiniitty
A truly exceptional and high-quality home is now available in the sought-after Länsiniitty residential area!
This stunning Jämerä stone house features elegant façades clad in Siberian larch. The home is heated with geothermal energy, while solar panels further enhance its energy efficiency. The property has the highest A energy rating, with an exceptionally low E-number of just 64.
As soon as you step through the gate into the courtyard, you will notice how carefully this home has been designed to provide functionality and comfort in every detail. All rooms feature large windows, offering views towards the natural, untouched backyard and, in part, the private courtyard as well.
The house offers four bedrooms, each with its own walk-in wardrobe. Upstairs, there is an enclosed balcony that feels like an extra room – a perfect space for relaxing, spending time with friends or even playing a game of pool.
The kitchen and living room form one spacious, open-plan area, allowing you to cook and socialise with family and guests at the same time. Three bathrooms, a beautiful sauna area and a separate WC add to the comfort and practicality of everyday living.
In fact, this home offers virtually everything you could wish for: a stylish and low-maintenance house and grounds, a heated swimming pool with a dedicated outdoor lounge area, a spectacular rooftop terrace, an additional terrace in the backyard, and a double garage with direct access into the house.
This home has been thoughtfully designed so that you can spend your time enjoying life rather than constantly working on the garden and maintenance.
Arrange your private viewing and come discover this exceptional home for yourself!
Prezzo di vendita
687.000 €Stanze
6Camere
5Bagni
3Superficie abitabile
183.7 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676458 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 687.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 3 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 2 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 183.7 m² |
| Superficie totale | 283.5 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 99.8 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Garage |
| Caratteristiche | Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore |
| Spazi |
Cucina a vista
Balcone Bagno Terrazza Garage Ripostiglio Cabina armadio Piscina Sauna |
| Vista | Cortile privato, Quartiere, Bosco, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2020 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | A , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento radiante a pavimento, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Siporex |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Codice di riferimento dell'immobile | 905-41-14-7-L1 |
| Tassa di proprietà annua | 905,68 € |
| Superficie del lotto | 982 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Vaasan Kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 1.628,58 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2073 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 260 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Corrente elettrica |
170 € / mese
(valuta)
Includes heating, household electricity, swimming pool heating (not used during winter), electric vehicle charging, based on a household of five people |
|---|---|
| Acqua |
20 € / mese
/ persona (valuta)
According to consumption |
| Rifiuti |
20 € / mese
(valuta)
Depends on the frequency of emptying and the agreement. |
| Altro | 42 € / anno |
| Telecomunicazioni |
55,28 € / mese
The current owner has an Elisa internet connection with speeds of 1000/1000 Mbps, at a cost of €29.99/month, plus Elisa Viihde Premium at €25.29/month. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
3 %
Transfer tax |
|---|---|
| Tasse di registro |
172 € Registration of the leasehold with the National Land Survey of Finland. |
| Contratti |
75 € Transfer of mortgage deeds: €25 per deed. |
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