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Condominio, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
Vivere di lusso ultra vicino al casinò Wynn
Vivere ultra-lusso sul mare – Effetto Wynn Casino.
Con Pelagia, BNW Developments realizza un progetto esclusivo sul waterfront a Al Marjan Island, una delle località di lusso più richieste attualmente negli Emirati Arabi Uniti.
Un progetto per acquirenti che desiderano combinare vista mare, forte rivalutazione e stile di vita da resort.
APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI:
Unità Dimensione (circa) Prezzo a partire da
1 camera da letto ~ 86 m²
a partire da 626.000 €
2 camere da letto ~ 136 m²
a partire da 970.000 €
3 camere da letto ~ 227 m²
a partire da 1.600.000 €
Penthouse con 4 camere da letto bisogna chiedere
fino a circa 530 m²
PIANO DI PAGAMENTO:
✔ 10 % al momento della prenotazione
✔ 40–60 % durante la fase di costruzione
✔ Resto alla consegna
Completamento: 4° trimestre 2027.
VISA D'ORO & INVESTIMENTO:
Visa d'oro a partire da 2 milioni di AED
Mercato immobiliare esente da tasse
Elevata domanda di progetti sul waterfront
Sviluppo dei prezzi molto forte a RAK
Acquirenti internazionali da Europa & Asia
Particolarmente per il Wynn Casino, molti esperti prevedono forti rivalutazioni a Ras Al Khaimah.
VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO:
Posizione di prima classe sul waterfront
Unità limitate
Domanda molto elevata per affitti turistici
Mercato del lusso in forte crescita
Buone opportunità di uscita e rivendita
PERCHÉ BNW PELAGIA?
Lusso boutique invece di grattacieli di massa
Vicinanza al Wynn Resort
Posizione premium sul waterfront
Architettura di altissima qualità
Si prevede una forte domanda internazionale.
Prezzo di vendita
626.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
75 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676440 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 626.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 00000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 75 m² |
| Superficie totale | 86 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 11 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | FEATURES: Floor-to-ceiling windows Panoramic sea views Highest quality materials Fully equipped kitchens Modern, elegant interiors Partial private pools & giant terraces |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Rooftop infinity pool Pool bar & Jacuzzi Zen garden & yoga deck Spa, steam & sauna Indoor & outdoor kids areas BBQ areas & outdoor cinema Concierge & valet services Private beach access |
| Descrizione della zona | LOCATION – AL MARJAN ISLAND (THE UAE'S HOTSPOT). Al Marjan Island is rapidly developing into the most important luxury market outside Dubai: Direct beach location on the Arabian Gulf Proximity to the future Wynn Resort & Casino. New luxury hotels & beach clubs Massive international investor demand. Only approx. 45–60 minutes from Dubai. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 15 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile privato, Quartiere, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Direttamente sul mare / vicino al casinò / affitto |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 13 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 2 km |
| Scuola materna | 1 km |
| Università | 5 km |
| Parco giochi | 0.3 km |
| Ospedale | 3 km |
| Porto turistico | 0.8 km |
| Spiaggia | 0.4 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 40 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 200 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % (Valuta) |
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