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Condominio, Zypern
4102 Limassol, Limisso
Investimento con visto d'oro. Parco acquatico.
AQUA PARK RESORT – Limassol, Cipro.
Vita in resort vicino alla spiaggia + Forte affitto per vacanze + Investimento con Golden Visa.
Un progetto per acquirenti che cercano immobili per le vacanze, stile di vita da resort e alta redditività da affitto.
PROGETTO – COMUNITÀ IN STILE RESORT:
L'Aqua Park Resort è stato sviluppato come complesso residenziale e vacanziero chiuso:
Comunità recintata (struttura chiusa)
Concetto ispirato ai resort
ampie aree verdi
Strade private all’interno della struttura
Atmosfera adatta alle famiglie.
APPARTAMENTI & CONCEPT:
Il progetto comprende appartamenti moderni e residenze per le vacanze:
Unità | Dimensione (circa) | Prezzo a partire da
Monolocale | ~ 71 m² | a partire da 345.000 €
1 camera da letto | ~ 82 m² | a partire da 360.000 €
2 camere da letto | ~ 126 m² | a partire da 530.000 €
Particolarmente interessante per affitti vacanze e affitti a lungo termine.
PIANO DI PAGAMENTO:
Possibilità di piani di pagamento flessibili
Rate durante la fase di costruzione
Saldo alla consegna
Alcune parti del progetto sono già state completate, altre fasi sono state ampliate.
VANTAGGI DI INVESTIMENTO A CIPRO:
Stato membro dell’UE
Domanda molto elevata di appartamenti per le vacanze
Vantaggi fiscali attraenti
Nessuna tassa immobiliare annuale
Alta qualità della vita e sistema giuridico stabile
PERCHÉ LIMASSOL?
Limassol beneficia enormemente di:
Settore turistico in rapida crescita
Investitori internazionali
Domanda molto alta di immobili per le vacanze
Hotel di lusso e sviluppo della marina
Affitto tutto l’anno
Le posizioni fronte mare sono particolarmente richieste.
Prezzo di vendita
345.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
60 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676437 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 345.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 60 m² |
| Superficie totale | 71 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 11 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | FEATURES & DESIGN: Modern Mediterranean architecture Large balconies & terraces Bright living areas Resort-style grounds High-quality materials |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: 4 Communal Swimming Pools Clubhouse Children's Playground Large Garden Areas Wellness & Spa facilities Walking Areas Security & Gated Access |
| Descrizione della zona | LOCATION – LIMASSOL TOURIST AREA: The Aqua Park Resort is situated in a highly sought-after tourist location: Approximately 200 metres from the beach. Close to the Germasogeia Tourist Area. Restaurants, Cafés & Shops in the immediate vicinity. Quick connection to Limassol Marina & City Centre. Very high demand for holiday apartments. Particularly popular with international buyers & holidaymakers. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Posizione privilegiata a Cipro |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Scuola | 2 km |
| Università | 6 km |
| Parco giochi | 0.6 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Parco | 0.5 km |
| Porto turistico | 3 km |
| Spiaggia | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 30 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte | 19 % (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 700 € (Valuta) |
| Altre spese | 3.000 € (Valuta) |
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