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Condominio, Griechenland
185 47 Piraeus, Peristera
Appartamenti esclusivi ad Atene.
TERRACE HEIGHTS – Appartamenti esclusivi ad Atene
Vivere moderno + Golden Visa a partire da 250.000 €
Con Terrace Heights, Limar Homes realizza un progetto residenziale moderno ad Atene, rivolto specificamente a investitori internazionali e acquirenti di Golden Visa.
Ampie terrazze, architettura moderna e una delle città più richieste d'Europa.
APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI
Unità Dimensione (circa) Prezzo a partire da
1 camera da letto ~ 33 m²
a partire da 195.000 €
2 camere da letto ~ 42 m²
a partire da 220.000 €
GOLDEN VISA – A PARTIRE DA 250.000 €
Acquistando un’unità si garantisce:
Permesso di soggiorno UE (Grecia).
Viaggi senza visto nel spazio Schengen.
Nessun requisito di soggiorno minimo.
Possibilità di portare familiari.
Perfetto per investitori internazionali e seconde case.
VANTAGGI DELL’INVESTIMENTO:
Ingresso a partire da 250.000 € (Golden Visa).
Alta domanda dovuta al turismo e agli espatriati.
Eccellente affitto su Airbnb.
Rendimenti attraenti (circa 5–7 %).
Forte trend di crescita ad Atene.
Combinazione di residenza UE + rendimento + stile di vita.
Prezzo di vendita
195.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
28 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676435 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 195.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 28 m² |
| Superficie totale | 33 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | PROJECT HIGHLIGHTS: Large private terraces. Modern architecture & high-quality materials. Rooftop area with views. Underground parking & lift. Partial Acropolis View. |
| Descrizione della zona | LOCATION – ATHENS Central city location with excellent infrastructure. Restaurants, cafés & shopping within walking distance. Fast connections to the city centre & the coast. Partial Acropolis view depending on the unit. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile retrostante, Giardino, Quartiere, Città |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Visto d'oro / Posizione privilegiata |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 1 km |
| Università | 3 km |
| Ospedale | 1 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Porto turistico | 1 km |
| Spiaggia | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 40 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte | 10 % (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 2 % (Valuta) |
| Contratti | 1 % (Valuta) |
| Altre spese | 2 % (Valuta) |
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