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Villetta unifamiliare, Ketunlenkki 35
90540 Oulu, Aaltokangas
4-bedroom home in Oulu
For sale: a beautiful and modern detached home in the highly sought-after Aaltokangas area. Bright, spacious interiors and a practical floor plan make this an excellent choice for families.
With an Energy Class A rating, the home offers outstanding energy efficiency, helping to keep living costs low. The property is heated by district heating with water-based underfloor heating, providing comfortable and even warmth throughout the home.
The outdoor area also includes a garage with a storage room, offering plenty of space for storage and hobbies, as well as a charming barbecue hut, perfect for relaxing and entertaining year-round.
Aaltokangas is a peaceful and popular residential area surrounded by nature, while schools, daycare centres, everyday services, and excellent transport connections are all within easy reach.
Open house: 27 lug 2026
17:30 – 18:00
Prima open house
Prezzo di vendita
398.000 €
Stanze
6
Camere
4
Bagni
2
Superficie abitabile
175.6 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676420 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 398.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 175.6 m² |
| Superficie totale | 178.4 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 2.8 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino |
| Spazi |
Camera
Cucina Soggiorno Studiolo Corridoio WC Bagno Ripostiglio Sala con caminetto Cabina armadio Sauna Balcone Terrazza Garage Deposito esterno Riparo per barbecue |
| Vista | Cortile privato, Quartiere, Bosco |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Toilet seat |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (24 gen 2023) |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2012 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2012 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | A , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento a fornace o camino |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Ristrutturazioni |
Corrente elettrica 2026 (Fatto), Power outlet for EV charging (Jekotek Oy) Riscaldamento 2025 (Fatto), Underfloor heating control system upgrade (Kiho Palvelut Oy), circulation pump for the heating system (LVI-Torvela Ky) Aerazione 2024 (Fatto), Ventilation ducts cleaned and airflow balanced (Kourulle.com) Facciata 2023 (Fatto), Exterior cladding repainted on the house and garage (Maalissa.fi) Finestre 2023 (Fatto), Installation of one triple-glazed insulated window unit (Oulun Rakennuslasi Oy) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 564-79-82-1-L1 |
| Gravami dell'immobile |
375.000 € Four electronic title registrations associated with the property. They will be transferred to the buyer free of charge at closing. The buyer is responsible for the transfer fee of 25€ per title registration |
| Superficie del lotto | 767 m² |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Oulun kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 1.344 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2068 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 270 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Corrente elettrica |
55 € / mese
(valuta)
Electricity consumption has been approximately 5,000 kWh per year (excluding electric vehicle charging). The estimated annual electricity cost is based on a rate of €0.12/kWh (including electricity transmission) plus a fixed monthly charge of €5. |
|---|---|
| Acqua |
90 € / mese
(valuta)
Water and wastewater charges: estimated for a family of four. |
| Telecomunicazioni | 33 € / mese (valuta) |
| Rifiuti | 20 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Contratti | 100 € |
| Notaio | 172 € |
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