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Villetta unifamiliare, Rruga Demokracia

9401 Vlorë Qender, Valona

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Prezzo di vendita
200.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
101 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676412
Prezzo di vendita 200.000 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 1
Superficie abitabile 101 m²
Superficie totale 111 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 10 m²
Descrizione degli spazi abitativi Questo moderno appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 10 piani, situato nel cuore della città, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e comodità grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. La proprietà dispone di una superficie totale di 111 m², di cui 101 m² di superficie abitabile, ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi ben organizzata, composta da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina completamente attrezzata e due balconi. L’ampio soggiorno gode di una splendida luminosità naturale grazie alle grandi finestre e alla favorevole esposizione, creando un ambiente accogliente, elegante e confortevole. La cucina è moderna, arredata con gusto e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per garantire il massimo comfort quotidiano. Le due camere da letto sono arredate con cura, spaziose e funzionali, offrendo privacy e tranquillità. L’appartamento è stato recentemente arredato con mobili nuovi e tutti gli accessori necessari, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
Descrizione degli altri spazi L’appartamento dispone di due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni ideali per rilassarsi, godere dell’aria aperta e della luce naturale durante tutta la giornata. L’edificio è ben mantenuto, dotato di ascensore e offre un ambiente residenziale confortevole e sicuro. La disposizione interna è stata progettata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo ambienti pratici, funzionali e adatti alla vita quotidiana.
Descrizione della zona Situato in pieno centro città, l’appartamento gode di una posizione privilegiata con facile accesso a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, strutture sanitarie, supermercati, banche, ristoranti, bar e tutte le comodità necessarie per la vita di ogni giorno. La zona è caratterizzata da un’ottima infrastruttura e da collegamenti efficienti con il resto della città, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia per una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, sia come investimento con un ottimo potenziale per affitti a lungo termine.
Misure verificate
Misure basate su Certificato catastale
Piano 3
Piani abitativi 10
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler
Vista Giardino, Cortile retrostante, Strada, Città, Natura
Depositi Mobiletto
Telecomunicazioni TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo
Pavimentazioni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno, Calcestruzzo
Superfici parietali Legno, Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo
Superfici dei bagni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Spazio per lavatrice, Armadietto, Doccia a parete, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2012
Anno di costruzione 2015
Inaugurazione 2015
Piani 3
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a legna e pellet
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Piastrelle, Pietra, Fibrocemento
Aree comuni Autorimessa
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica, Gas

Tariffe mensili

Acqua 20 € / mese
Corrente elettrica 30 € / mese

Costi d'acquisto

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