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Villa , Sansibar

1096 Michamvi Kae, Michamvi

Investimento fronte mare a Zanzibar

Michamvi, Zanzibar

Investimento vicino alla spiaggia nella zona più esclusiva dell'isola.

Con Michamvi nasce un progetto boutique di alta qualità nella zona costiera più ambita di Michamvi a Zanzibar.

Un progetto per acquirenti che cercano una posizione sulla spiaggia autentica, tranquillità e un forte potenziale di Airbnb.

PROGETTO – CONCEPT BOUTIQUE BEACH:

Azure non è un progetto di massa:

Bassa densità edilizia.

Focalizzazione su privacy e tranquillità.

Design di alta qualità e moderno.

Architettura tropicale con integrazione nella natura.

Ideale per affitti vacanza e seconda casa.

APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI:

Unità Dimensione (circa) Prezzo a partire da

Villa con 1 camera da letto ~ 84 m² a partire da 275.000 €

Villa con 2 camere da letto ~ 100 m² a partire da 365.000 €

Villa con 3 camere da letto ~ 187 m² a partire da 630.000 €

PIANO DI PAGAMENTO:

Anticipo del 20–30%.

40–50% durante la fase di costruzione.

Il saldo alla consegna.

Completamento: Q4 / 2027.

VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO:

Posizione diretta sulla spiaggia (disponibilità limitata).

Mercato turistico in crescita a Zanzibar.

Elevata domanda nel segmento boutique e di lusso.

Adatto per affitti Airbnb e a breve termine.

Accesso precoce a un mercato emergente.

IMPORTANTE PER GLI INVESTITORI:

Struttura principalmente tramite modelli Leasehold.

Acquirenti internazionali benvenuti.

Gestione e affitto determinanti.

Fase di mercato iniziale = grande potenziale di crescita.

PERCHÉ AZURE MICHAMVI?

Una delle migliori posizioni sulla spiaggia a Zanzibar.

Più tranquillo rispetto ai classici hotspot turistici.

Concetto boutique anziché progetto di massa.

Elevata domanda da parte di ospiti di alta qualità....

Frank Glanzner

English
Amministratore delegato
Grupo Terranova Real Estate
Prezzo di vendita
275.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
75 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 676389
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 275.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 75 m²
Superficie totale 84 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 9 m²
Descrizione degli spazi abitativi FEATURES & DESIGN: Modern tropical architecture. Large terraces / balconies. High-quality materials. Partial sea views. Furnishing options available.
Descrizione degli altri spazi AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity Pool. Beach Access. Restaurant / Beach Club. Wellness & Yoga Areas. Concierge Service. 24/7 Security.
Descrizione della zona LOCATION – MICHAMVI (ZANZIBAR'S HIDDEN GEM): Michamvi is considered one of the island's most beautiful and peaceful regions: Dreamlike beaches with white sand & turquoise waters. Less crowded than Nungwi or Kendwa. Perfect sunsets (West Coast). Boutique hotels & upscale resorts in the vicinity. High demand amongst luxury travellers & those seeking peace.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Nuovo
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Vista Mare, Natura, Piscina, Parco
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Spiaggia privata / Ville / Buona locazione

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2025
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Legno, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Legno, Elemento in calcestruzzo, Vetro
Aree comuni Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Ristorante
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 5 km  
Negozio di alimentari 0.5 km  
Scuola 10 km  
Ospedale 10 km  
Ristorante 0.1 km  
Spiaggia 0.1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 60 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 150 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposte 2 % (Valuta)

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