Villa , Sansibar
1096 Michamvi Kae, Michamvi
Michamvi, Zanzibar
Investimento vicino alla spiaggia nella zona più esclusiva dell'isola.
Con Michamvi nasce un progetto boutique di alta qualità nella zona costiera più ambita di Michamvi a Zanzibar.
Un progetto per acquirenti che cercano una posizione sulla spiaggia autentica, tranquillità e un forte potenziale di Airbnb.
PROGETTO – CONCEPT BOUTIQUE BEACH:
Azure non è un progetto di massa:
Bassa densità edilizia.
Focalizzazione su privacy e tranquillità.
Design di alta qualità e moderno.
Architettura tropicale con integrazione nella natura.
Ideale per affitti vacanza e seconda casa.
APPARTAMENTI, DIMENSIONI E PREZZI:
Unità Dimensione (circa) Prezzo a partire da
Villa con 1 camera da letto ~ 84 m² a partire da 275.000 €
Villa con 2 camere da letto ~ 100 m² a partire da 365.000 €
Villa con 3 camere da letto ~ 187 m² a partire da 630.000 €
PIANO DI PAGAMENTO:
Anticipo del 20–30%.
40–50% durante la fase di costruzione.
Il saldo alla consegna.
Completamento: Q4 / 2027.
VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO:
Posizione diretta sulla spiaggia (disponibilità limitata).
Mercato turistico in crescita a Zanzibar.
Elevata domanda nel segmento boutique e di lusso.
Adatto per affitti Airbnb e a breve termine.
Accesso precoce a un mercato emergente.
IMPORTANTE PER GLI INVESTITORI:
Struttura principalmente tramite modelli Leasehold.
Acquirenti internazionali benvenuti.
Gestione e affitto determinanti.
Fase di mercato iniziale = grande potenziale di crescita.
PERCHÉ AZURE MICHAMVI?
Una delle migliori posizioni sulla spiaggia a Zanzibar.
Più tranquillo rispetto ai classici hotspot turistici.
Concetto boutique anziché progetto di massa.
Elevata domanda da parte di ospiti di alta qualità....
Prezzo di vendita
275.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
75 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676389 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 275.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 75 m² |
| Superficie totale | 84 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 9 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | FEATURES & DESIGN: Modern tropical architecture. Large terraces / balconies. High-quality materials. Partial sea views. Furnishing options available. |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity Pool. Beach Access. Restaurant / Beach Club. Wellness & Yoga Areas. Concierge Service. 24/7 Security. |
| Descrizione della zona | LOCATION – MICHAMVI (ZANZIBAR'S HIDDEN GEM): Michamvi is considered one of the island's most beautiful and peaceful regions: Dreamlike beaches with white sand & turquoise waters. Less crowded than Nungwi or Kendwa. Perfect sunsets (West Coast). Boutique hotels & upscale resorts in the vicinity. High demand amongst luxury travellers & those seeking peace. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Mare, Natura, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Spiaggia privata / Ville / Buona locazione |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Legno, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Legno, Elemento in calcestruzzo, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Ristorante |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Scuola | 10 km |
| Ospedale | 10 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 60 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % (Valuta) |
|---|
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