Cerca per codice di riferimento
Condominio, Georgien
6000 Batumi
Residenze di lusso direttamente sul Mar Nero.
NEXT Gardens – Residenze di lusso direttamente sul Mar Nero.
Luogo: Kvariati / Gonio, Adjara, Georgia.
Completamento: Q3 2027.
Proprietà: 100% proprietà libera, anche per acquirenti internazionali.
Unità e prezzi:
Tipo di unità Dimensione (m²) Prezzo a partire da (€)
Monolocale ~ 28 m²
a partire da 45.000 €
1‑camera da letto ~ 50 m²
a partire da 73.000 €
2‑camere da letto ~ 75 m²
a partire da 108.000 €
Piano di pagamento:
20% acconto alla prenotazione
80% in rate senza interessi fino al Q3 2027
Vantaggi dell'investimento:
Posizione fronte mare di prima classe con alto potenziale turistico.
Piani di pagamento flessibili per investitori internazionali.
Proprietà in piena proprietà per stranieri.
Attraente per affitti turistici o uso personale.
Sviluppatori con un portafoglio comprovato in Georgia.
Prezzo di vendita
45.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
22 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 676323 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 45.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 22 m² |
| Superficie totale | 28 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Amenities & Highlights: Infinity and outdoor pools with sea views. Gym, sauna, and wellness area. Rooftop lounge, restaurants, and bars. Co-working spaces and business lounge. Children's areas, play zones, and landscaped gardens. 24/7 security and concierge service. Underground parking and valet parking. Smart home systems in all units. |
| Descrizione della zona | Prime Location: Approx. only 30m from the beach – direct beachfront. Picturesque coastal region of Kvariati / Gonio, 14 km south of Batumi. Close to restaurants, beach clubs, shopping centres, and tourist attractions. Combination of sea and mountain views for most units. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 14 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Quartiere, Campagna, Città, Montagne, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Direttamente sul mare / Posizione privilegiata / Alto ritorno sull'investimento |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 13 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 1.5 km |
| Università | 3 km |
| Centro medico | 0.5 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.4 km |
| Porto turistico | 1 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 1 % (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 1.000 € |
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!